برامج استثمار
جواز سفر ثان
حاسبة استثمار
جواز سفر ثان
حاسبة نقاط
هجرة المهرة
مؤشر تصنيف
جوازات السفر
احصل علي
استشارة مجانية

أخر المواضيع

الخميس، 22 أبريل 2021

امتلك عنوان حقيقي في أوروبا بمشروع رويال ٢٠ في قلب مدينة لشبونة ، البرتغال

مشروع "رويال 20 " بالبرتغال ، يوجد في الحي الراقي"برينسيب ريال"وعلى مسافة قصيرة تبلغ 7 دقائق فقط من السير من نهر – ريو تاجوس . فهي على مسافة دقائق بالسير من الحانات الشهيرة، والنوادي الليلية، والمطاعم ، والمتاجر الراقية، وأماكن التسوق التي تأتي في المقدمة ،مع الحدائق والمقاهي والأشجار البديعة، والمناظر الطبيعية والمساحات الرومانسية .ويتوفر في الحي كذلك إمكانية وصول سهل ويسير للمعاهد الدراسية ، والمستشفيات ، والأمطار  ، ومحطات المترو.

رويال ٢٠ مبنى عمره ٧٠ سنة استعاد شبابه وتجدد بتقوية للهيكل ومجهز بالتجهيزات الداخلية المريحة والحديثة للإقامة وزهوة المبني بهيئته العتيقة الظاهرة علي واجهة المبني ، ويوجد في المبني شقتين في الدور الأرضي مع حديقة خاصة لكل شقة وشقتين في كل دور بداية من الدور الأول وحتي الثالث لكل منها شرفة خاصة.

تترواح أسعار الشقق المتاحة بالعقار ما بين ٥٠٠ ألف يورو و٥٦٠ ألف يورو .. تعرف علي المزيد وتواصل معنا عبر الضغط هنا للحصول على استشارة مجانية


أنشئ مشروع رويال ٢٠ من قبل شركة ذا ستروكس آند جراوند ، يونبيسولا وهي شركة رائدة بالبرتغال تركز علي علي الانشاءات وتطوير العقارات السكنية والتجارية وإدارة الأصول العقارية.

للمزيد من المعلومات حول هذا المشروع يمكنك الحصول علي استشارة مجانية عبر الضغط هنا

صور من الواقع:


الاثنين، 19 أبريل 2021

ازدياد الطلب علي برامج الجنسية المزدوجة بشمال أفريقيا

قبل عشر سنوات قصيرة ، لم يكن هناك سوى عدد قليل من برامج الهجرة المتاحة لمواطني منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. على مدى العقد الماضي ، تمكنت الصناعة من النمو بشكل كبير - اليوم ، هناك أكثر من 80 خيار تأشيرة مستثمر حول العالم. لقد كان الطلب من دول شمال أفريقيا ثابتا لبعض الوقت، ولكن كان هناك زيادة كبيرة خلال العام الماضي، وتحديدا في الجزائر ، المغرب ، ليبيا ، و تونس .

أشهر هذه البرامج هي برامج الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) ، حيث يمكن للمواطنين الأجانب قانونًا الحصول على جنسية ثانية وجواز سفر في بلد آخر من خلال الاستثمار في الدولة.  

بالنظر إلى أن الطبقة العليا والمتوسطة الثرية في شمال إفريقيا والاضطرابات المدنية أصبحت أكثر انتشارًا بسبب التحديات الاجتماعية والاقتصادية ، فليس من المستغرب أن الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية في المنطقة حريصون على الحصول على جنسية ثانية في بلد مستقر وآمن.  ومع ذلك ، فإن السؤال الحقيقي الذي يحتاج إلى إجابة هو: لماذا أصبح الأفراد أصحاب الثروات الكبيرة ورجال الأعمال في شمال إفريقيا مهتمين فجأة بالحصول على جوازات سفر ثانية من خلال برامج الجنسية عن طريق الاستثمار؟ 


أكبر المحددات التي تؤثر على المواطنين في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال إفريقيا للتقدم بطلب للحصول على الجنسية الثانية هي بشكل أساسي: 

  • السفر العالمي :
بالنسبة لبعض مواطني شمال إفريقيا ، ثبت أن القدرة على السفر بجوازات سفرهم الحالية صعبة نظرًا لأن عملية طلب التأشيرة تستغرق من 15 إلى 30 يومًا. من الممكن أيضًا أن التأشيرات لم تتم الموافقة عليها. إن الوصول المحدود إلى جميع أنحاء العالم يجعل من الصعب السفر بحرية للعمل أو الترفيه أو في حالة الطوارئ. 

ومع ذلك ، عند إقرانهم بجواز سفر ثان ، يمكن لمواطني شمال إفريقيا الحصول على تأشيرة دخول بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 120 دولة وإقليم ، بما في ذلك المناطق الأكثر شعبية مثل المملكة المتحدة ومنطقة شنغن. على سبيل المثال ، يمنح جواز سفر سانت كيتس ونيفيس السفر غير المقيد إلى أكثر من 150 دولة وإقليم ، بينما يمنح جواز سفر سانت لوسيا المستثمرين في أكثر من 140 دولة ، ويمكن لجواز سفر من دومينيكا الوصول إلى أكثر من 135 دولة حول العالم.

تعد حرية التنقل العالمية ميزة جذابة بشكل خاص للأفراد أصحاب الثروات الكبيرة ورجال الأعمال الذين يستمتعون أو يحتاجون إلى السفر للعمل أو التعليم أو الترفيه. إن امتلاك جواز سفر أكثر قوة يوفر الوقت والمال ، فضلاً عن إتاحة المزيد من الفرص الشخصية والمهنية. 

  • فرص عمل :
رواد الأعمال ورجال الأعمال في منطقة شمال إفريقيا محدودة للغاية عندما يتعلق الأمر بفرص العمل والاستثمار المربحة. يمكن أن يمنح جواز السفر الثاني الذي تم الحصول عليه من خلال برنامج الجنسية الكاريبية عن طريق الاستثمار إمكانية الوصول إلى الأسواق الاقتصادية الرئيسية في جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك المملكة المتحدة والمنطقة الاقتصادية الأوروبية (EEA).


من أين تحصل على الجنسية الثانية؟
يُنصح بتقديم الطلبات لأي برنامج للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار من خلال وكيل معتمد من الحكومة. يتم منح هذا الاعتماد من خلال عملية تحقق صارمة لا يمكنها إلا أن تمنح المستثمرين المواطنين راحة البال.

الأحد، 18 أبريل 2021

ايليفاي تدعم مصر وبرامج الاستثمار بها بأغنية بصوت مدحت صالح

ايليفاي تدعم مصر وبرامج الاستثمار بها بأغنية بصوت الفنان الكبير مدحت صالح

ايليفاي تهدي مصر أغنية عاشقها بالملى

السبت، 17 أبريل 2021

كندا ستمنح إقامات دائمة لـ90 ألف أجنبي

أعلن وزير الهجرة الكندي ماركو مينديسينو، الأربعاء، أن بلاده ستمنح الإقامة الدائمة لأكثر من 90 ألف طالب وعامل أجنبي عملوا في الخطوط الأمامية خلال فترة تفشي وباء كوفيد-19 وساعدوا في علاج المصابين.


وبرنامج الإقامات الدائمة الذي دخل حيز التنفيذ منذ 9 مايو مخصص للعاملين في مجال الصحة العامة أو قطاعات أخرى حيوية مثل عمال المتاجر والمزارع وسائقي الحافلات، إضافة إلى الخريجين الذين نالوا شهادات في السنوات الأربع الماضية.

وقال مينديسينو إن هذا الإجراء يساعد كندا على تحقيق هدفها المتمثل في استقبال أكثر من 400 ألف مهاجر هذا العام، لتعويض انخفاض معدل الهجرة خلال العام الماضي بعد إغلاق الحدود.

وأضاف خلال مؤتمر صحفي "لقد سلط الوباء الضوء على المساهمات الرائعة للوافدين الجدد".


كما أشار إلى أن "هذه السياسات الجديدة سوف تساعد هؤلاء الذين لديهم وضعيات مؤقتة على التخطيط لمستقبلهم في كندا ولعب دور رئيسي في الانتعاش الاقتصادي ومساعدتنا على إعادة البناء بشكل أفضل".


وتوجه إلى مستحقي الإقامات بالقول: "قد يكون وضعكم مؤقتا، لكن مساهماتكم دائمة (...) ونريدكم أن تبقوا".

الخميس، 8 أبريل 2021

تميز البرتغال بجودة المعيشة والاستثمار العقاري عن نظيراتها

ما الذي يحدد جودة الحياة في أفضل 10 وجهات للمغتربين في العالم؟
الصحة وتكلفة المعيشة والحياة المهنية والتعليم والحياة الاجتماعية هي العوامل التي تم أخذها في الاعتبار في مسح جودة الحياة لعام 2021. يعكس هذا الاستطلاع آراء الوافدين في عشر وجهات شهيرة للمغتربين. حيث تم التركيز على البيانات التي تم جمعها من المغتربين في بلجيكا وكندا والمملكة المتحدة وألمانيا والبرتغال وإسبانيا والولايات المتحدة وتايلاند والإمارات العربية المتحدة.  

شارك في الاستطلاع أكثر من 1200 مغترب يعيشون في بلجيكا وكندا والمملكة المتحدة وألمانيا والبرتغال وإسبانيا والولايات المتحدة وتايلاند والإمارات العربية المتحدة. كان معدل المشاركين بين 0 و 5 لكل عنصر. 


لماذا تتصدر البرتغال الترتيب العالمي؟
كان الوافدون في البرتغال هم الأسعد فيما يتعلق بنوعية الحياة في البلدان المضيفة لهم. 

معظم المغتربين الذين يعيشون في البرتغال قد انجذبوا للحياة الاجتماعية النابضة بالحياة. لم يكونوا قادرين على التكيف بسهولة فحسب ، بل إنهم راضون أيضًا عن الفرص الثقافية والترفيهية المتاحة. 

الحياة العملية وجودة الرعاية الصحية هما المعياران اللذان يميزان المغتربين في البرتغال. متوسط ​​درجاتهم أعلى من الوجهات الأخرى. تتمتع البرتغال بشعبية ليس فقط من حيث فرص العمل المعروضة ولكن أيضًا لظروف العمل. فيما يتعلق بالرعاية الصحية ، يتأثر الوافدون بشكل خاص بجودة البنية التحتية الطبية.

الخميس، 1 أبريل 2021

تعرف علي أخر ترشيحات هجرة المقاطعات الكندية لسنة ٢٠٢١ ومجموع نقاطها لكندا


ترشيحات المقاطعات الصادرة اعتبارًا من 1 يناير 2021 حتى الآن ؛ قائمة شاملة بالحد الأدنى من درجات CRS أو الإقليمية (PVL) المطلوبة ، وتواريخ السحب وعدد الدعوات الصادرة. 


يسمح برنامج المرشح الإقليمي الكندي (PNP) للمقاطعات والأقاليم الكندية بترشيح مرشحين للهجرة من الفئة الاقتصادية الذين يرغبون في العمل والاستقرار في منطقة معينة. كل مقاطعة أو إقليم كندي (باستثناء كيبيك ، التي لديها نظام هجرة اقتصادية خاص بها ، ونونافوت) لديها تيار ترشيح إقليمي واحد على الأقل يتماشى مع نظام الدخول السريع الفيدرالي.


تُعرف ترشيحات المقاطعات الصادرة من خلال التدفقات المتوافقة مع Express Entry باسم "الترشيحات المحسّنة" وتؤدي إلى إضافة 600 نقطة إضافية لنظام التصنيف الشامل (CRS). يمكن للبرامج المحسّنة إصدار دعوات بناءً على درجات المقاطعات أو درجات CRS. تحتوي المقاطعات أيضًا على تدفقات ترشيح "أساسية" لا تتوافق مع نظام الدخول السريع Express Entry. قد تمنح تدفقات الترشيح الأساسية دعوات بناءً على درجة المقاطعة أو بناءً على قوة تطبيق المرشح.

للمزيد من المعلومات حول هجرة المقاطعات لكندا يمكنك الحصول علي استشارة مجانية عبر الضغط هنا

تتمتع هذه المسارات بميزة توفير وسيلة للمرشحين الذين قد لا يكونون مؤهلين لمجمع Express Entry ولكن لديهم مهارات تتناسب مع احتياجات العمل في مقاطعة معينة أو أهداف التنمية الاقتصادية.

نطلع هنا علي أخر ترشيحات المقاطعات لسنة ٢٠٢١ ومجموع نقاطها

Provincial Nominee Program

Stream

Minimum CRS/Provincial (PVL) Score

Date of Draw

# of Invitations Issued

Alberta Express Entry

Enhanced

CRS 301

March 26, 2021

300

Manitoba — Skilled Worker Overseas

Base/Enhanced

PVL 711

March 25, 2021

9

Saskatchewan ISW: Express Entry

Enhanced

70

March 24, 2021

183

Saskatchewan ISW: Occupation In-Demand

Base

70

March 24, 2021

235

Manitoba — Skilled Worker Overseas

Base/Enhanced

PVL 728

March 11, 2021

3

Saskatchewan ISW: Express Entry

Enhanced

71

March 11, 2021

72

Saskatchewan ISW: Occupation In-Demand

Base

71

March 11, 2021

176

Ontario French-Speaking Skilled Worker

Enhanced

CRS 455

March 3, 2021

126

Alberta Express Entry

Enhanced

CRS 301

March 2, 2021

200

Ontario Human Capital Priorities Stream

Enhanced

CRS 463

March 2, 2021

754

Manitoba — Skilled Worker Overseas

Base/Enhanced

PVL 298

February 26, 2021

21

Saskatchewan ISW: Express Entry

Enhanced

PVL 70

February 25, 2021

299

Alberta Express Entry Stream

Enhanced

CRS 352

February 16, 2021

159

Ontario Human Capital Priorities Stream

Enhanced

PVL 453

February 16, 2021

1,186

Manitoba — Skilled Worker Overseas

Base/Enhanced

PVL 676

February 12, 2021

23

Saskatchewan ISW: Express Entry

Enhanced

PVL 72

February 11, 2021

344

Saskatchewan ISW: Occupation In-Demand

Base

PVL 72

February 11, 2021

197

Ontario Human Capital Priorities Stream

Enhanced

CRS 466

February 2, 2021

283

Manitoba — Skilled Worker Overseas

Base/Enhanced

PVL 681

January 28, 2021

17

Saskatchewan ISW: Express Entry

Enhanced

PVL 77

January 21, 2021

189

Saskatchewan ISW: Occupation In-Demand

Base

PVL 77

January 21, 2021

313

Manitoba — Skilled Worker Overseas

Base/Enhanced

PVL 722

January 14, 2021

7

Ontario French-Speaking Skilled Worker

Enhanced

CRS 456

January 13, 2021

146

Saskatchewan ISW: Express Entry

Enhanced

PVL 71

January 7, 2021

148

Saskatchewan ISW: Occupation In-Demand

Base

PVL 71

January 7, 2021

237


الأربعاء، 31 مارس 2021

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)


نشرت وكالة تأشيرات الإقامة في مالطا (MRVA) اليوم النسخة النهائية من شروطها المحدثة لبرنامج تأشيرة الإقامة في مالطا (MRVP) - يشار إليها من الآن فصاعدًا باسم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP).


حتى الآن ، تضمنت المتطلبات المالية لبرنامج MRVP ثلاثة عناصر أساسية:

الاستثمار في الأسهم الحكومية بقيمة 250،000 يورو أو الأسهم الأخرى المدرجة والمتداولة في بورصة مالطا للأوراق المالية للاحتفاظ بها لمدة خمس سنوات على الأقل ؛

شراء عقار بقيمة 320.000 يورو (270.000 يورو في جنوب مالطا أو جوزو) ، أو إيجار عقار بقيمة 12.000 يورو سنويًا (10000 يورو في جنوب مالطا أو جوزو) ؛

مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد بقيمة 30،000 يورو (منها 5،500 يورو تشكل دفعة مقدمة من الرسوم الإدارية الحكومية).

من الآن فصاعدًا ، تم إلغاء متطلبات الاستثمار في السندات بقيمة 250.000 يورو بالكامل ، بينما ارتفع الحد الأدنى للاستثمار العقاري إلى 300.000 يورو في جنوب مالطا وفي جوزو و 350.000 يورو في باقي أنحاء البلاد ، والاستثمارات يجب الحفاظ عليه ، في كلتا الحالتين ، لمدة خمس سنوات على الأقل. لم يتم إجراء أي تغييرات على الحد الأدنى لأسعار الإيجار.


ستقوم الحكومة بتعويض إلغاء استثمار السندات عن طريق زيادة المبلغ المطلوب للمساهمات الحكومية غير القابلة للاسترداد ؛ بالنسبة لأولئك الذين يستأجرون العقارات ، فإن الحد الأدنى للمساهمة سيكون 58000 يورو ، بينما أولئك الذين يختارون الشراء سيحتاجون إلى المساهمة بمبلغ 28000 يورو.


سواء كانوا يشترون أو يستأجرون ، سيحتاج جميع المتقدمين إلى دفع رسوم إدارية قدرها 40.000 يورو يتم دفع ربعها قبل الموافقة من حيث المبدأ.


سيخضع جميع المتقدمين أيضًا إلى مساهمة إلزامية بقيمة 2000 يورو إلى "منظمة خيرية محلية ، أو ثقافية ، أو رياضية ، أو علمية ، أو منظمة غير حكومية معنية برعاية الحيوان أو فنية مسجلة لدى مفوض المنظمات التطوعية ، أو وفقًا لما توافق عليه الوكالة".


يجب على المتقدمين التحكم في الأصول التي لا تقل قيمتها عن 500،000 يورو ، ويجب الاحتفاظ بما لا يقل عن 150،000 يورو منها في شكل أوراق مالية.


وقالت MRVA في بيان إن اللوائح الجديدة "ستبني على النظام الأساسي السليم الذي أنشأته بالفعل MRVP ولكنه يعزز من مالطا مع الحفاظ على زخمها ضد برامج إقامة المنافسين في أوروبا وخارجها."


للمزيد من المعلومات وللتقديم علي برنامج مالطا للاقامة الاستثمارية عن طريق شركاؤنا يمكنك الضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية


في مقال الأسبوع الماضي ، اعتقدنا أن اللوائح الجديدة ستجعل البرنامج أكثر اقتصادا لمقدم الطلب وأكثر ربحية لمالطا: بموجب القواعد السائدة حتى الآن ، فإن الحد الأدنى لنفقات رأس المال لمقدم طلب واحد يختار الخيار الأرخص تمامًا (الإيجار في Gozo) قد يصل إلى 330،000 يورو ، والتي كان من الممكن استرداد مبلغ 250،000 يورو منها فقط ، وحتى تلك الخمس سنوات فقط لاحقًا مع تكاليف الفرصة البديلة المرتبطة بتأمين ربع مليون يورو في أوراق مالية منخفضة العائد نسبيًا لمدة خمس سنوات.


بموجب اللوائح الجديدة المقترحة ، يمكن لمقدم طلب واحد الحصول على تصريح إقامة في مالطا لنفقات رأسمالية أصغر بكثير ، على الرغم من أنه لن يتم استرداد أي منها.


بالنسبة لحكومة مالطا ، يمكن لمثل هذه الصفقة الجديدة أن يكون لها معنى اقتصادي أكبر ؛ في التاريخ الحديث ، اعتبرت جميع وكالات التصنيف الرئيسية سندات الحكومة المالطية من الدرجة الاستثمارية ، حتى خلال ذروة أزمة الديون السيادية الأوروبية قبل عقد من الزمن. بعبارة أخرى ، لم تواجه مالطا أبدًا مشكلة في الحصول على تمويل بمعدلات معقولة. لذلك لم يكن من الضروري مطالبة مستثمري MIIP أو MRVP بالمساعدة في هذا الصدد.


تعني القواعد الجديدة أنه من الناحية العملية ، يمكن لمقدم طلب واحد الآن الحصول على تصريح إقامة في مالطا بمساهمة غير قابلة للاسترداد قدرها 150،000 يورو ، مقارنةً بالنفقات الرأسمالية السابقة البالغة 330،000 يورو والتي كان معظمها قابلاً للاسترداد.


للمزيد من المعلومات وللتقديم علي برنامج مالطا للاقامة الاستثمارية عن طريق شركاؤنا يمكنك الضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية


قدمت MRVA بشكل مفيد أسئلة وأجوبة إعلامية وملاحظات موجزة عن البرنامج الجديد ، حيث كشفت أيضًا عن مجموعة متنوعة من البيانات الاقتصادية المضيئة:ولَّد البرنامج ضخ رأس مال مالي لمرة واحدة بقيمة 29.98 مليون يورو (2017-2019).في عام 2020 ، تم تسجيل دفعة أخرى بقيمة 19 مليون يورو.حقق تأثير الإنفاق الاستهلاكي من قبل المستفيدين في مختلف قطاعات الاقتصاد حوالي 17.57 مليون يورو في عام 2019 وحده.يقدر إجمالي الأثر الاقتصادي بما في ذلك الآثار غير المباشرة والمستحثة بقيمة مضافة تبلغ حوالي 18 مليون يورو في عام 2019.أنتج البرنامج رأس مال بشري يقدر بـ 5.9 مليون يورو في اقتصاد المعرفة وقطاعات المهارات العالية الأخرى في 2019 ...... وخلق بشكل مباشر 136 وظيفة (290 وظيفة عند النظر في جميع التأثيرات المضاعفة). كانت الوظائف في الغالب في قطاعي المالية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في عام 2019.

بالنسبة للعقارات ، في حين أن الاستثمار في هذا القطاع مهم ، فإن الاستثمار الذي يتم إجراؤه صغير نسبيًا مقارنة بالسوق بأكمله ويقدر التأثير على أنه تافه خاصة خلال فترة ازدهار القطاع. ومع ذلك ، كان من الممكن أن يساعد هذا الاستثمار في تعزيز القطاع في حالة الانكماش الاقتصادي.


وقد بلغت مساهمة البرنامج المباشرة في الصندوق الموحد للحكومة 24.3 مليون يورو خلال السنوات القليلة الأولى من العمليات. أكدت الوثيقة المصاحبة كذلك على إحصائيات التطبيق والموافقة الموحدة منذ بداية البرنامج:


حتى الآن ، استقبلت الوكالة الحكومية للاقامة بمالطا 2542 طلبًا ، تمت الموافقة على 70٪ منها وبمعدل رفض 10٪ ، بما يتناسب مع معايير الصناعة. تمثل عمليات السحب 2٪ من الإجمالي.


الطلبات المتبقية قيد المعالجة بانتظار مزيد من المعلومات من الوكلاء ، بناءً على طلب الوكالة.


غالبية الطلبات تأتي تقليديا من الصين. تعد الصين إلى حد بعيد أكبر سوق لبرامج الإقامة عن طريق الاستثمار في جميع أنحاء العالم. ومع ذلك ، هناك اهتمام متزايد من دول أخرى مثل جنوب إفريقيا وتركيا وروسيا وفيتنام والهند والشرق الأوسط.


وذكر البيان أن 88٪ من المتقدمين اختاروا تأجير عقاراتهم بدلاً من شرائها. من بين 12٪ تم شراؤها ، بلغ متوسط ​​سعر الشراء 510144 يورو ، في حين كان متوسط ​​سعر الإيجار 14401 يورو ، وكلاهما أعلى بكثير من الحد الأدنى الإلزامي.


للمزيد من المعلومات وللتقديم علي برنامج مالطا للاقامة الاستثمارية عن طريق شركاؤنا يمكنك الضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية 

منتجع ‏سيكريت ‏باي دومينيكا ‏يسلم ‏٤ ‏فلل ‏جديدة ‏بحلول ‏نوفمبر ٢٠٢٠ ضمن برنامج الاستثمار للحصول علي الجنسية

سيسلم منتجع سيكريت باي دومينيكا 4 فلل جديدة من المرحلة 2 بحلول 1 نوفمبر 2020.

فيلات Ti-Fey الجديدة هي عبارة عن كل فيلا قائمة بذاتها وليست هيكل فندق تقليدي متعدد الغرف.  إنها تحف معمارية تطفو على منحدر يطل على مناظر شاملة للبحر والجبل والغابات المطيرة

للمزيد من المعلومات عن الاستثمار بمنتجع سيكريت للحصول علي الجنسية ... تواصل معنا الان عبر هاتف رقم +201014000546 او عبر استشارة مجانية بالضغط هنا

السبت، 27 مارس 2021

ما يجب مراعاته عند الاستثمار في برامج اقامة التأشيرة الذهبية بالاتحاد الأوروبي أو غيره

من أوروبا إلى منطقة البحر الكاريبي وفي كل مكان بينهما ، هناك مجموعة من الدول التي تقدم الفرصة للمستثمرين للحصول على الجنسية أو الإقامة عن طريق الاستثمار.  ومع ذلك ، من المهم عند الاستثمار ، أن تفعل ذلك من خلال جهة خارجية حسنة السمعة من أجل ضمان إتمام العملية بشكل شرعي.  قام الخبراء الدوليون في مجال العقارات والإقامة والجنسية من خلال الاستثمار في VizaReview بتفصيل ما يجب مراعاته عند البحث عن الحصول على تأشيرة ذهبية.


بدايةً اختيار البرنامج المناسب:
 تقدم البرامج المختلفة فرصًا مختلفة ، لذا من المهم أن تختار برنامجًا يناسب وضعك الشخصي وقدراتك وأهدافك الاستثمارية.
 
تقدم معظم الدول عددًا من الخيارات التي تتراوح بين مساهمات الأموال الحكومية غير القابلة للاسترداد ، أو تأجير أو شراء العقارات ، أو التبرعات إلى منظمة غير ربحية ، أو السندات الحكومية ، أو الاستثمار في أسهم الشركة أو الملكية الفكرية ، أو الاستثمار النقدي في الأصول الثابتة أو الضرائب  المتطلبات. يمكن للآخرين مثل موناكو ، ببساطة طلب إثبات الموارد المالية أو الإقامة.

 اعتمادًا على الدولة والمسار الذي تختاره ، يمكن أن يتطلب الاستثمار ما لا يقل عن 107000 دولار أمريكي ولكن يمكن أن يصل إلى 2.4 مليون دولار في بعض الحالات.

 تحتاج أيضًا إلى التفكير فيما إذا كنت ترغب في الحصول على الجنسية الكاملة أو ببساطة الحصول على وضع المقيم.  بعض الدول ، مثل مالطا ، تقدم خيار كليهما. أيضا تقدم فانواتو فرصة لتأمين الجنسية مقابل 130 ألف دولار أمريكي ، في حين أن هذا يمكن أن يرتفع إلى 611 ألف دولار وأعلى في بلغاريا على سبيل المثال.

 المواقع الأخرى مثل الولايات المتحدة الأمريكية وموناكو واليونان تقدم فقط فرصة للحصول على الإقامة ومرة ​​أخرى ، يمكن أن يختلف الحد الأدنى للتكلفة اعتمادًا على الموقع وطريق الاستثمار.

إذا بداية الإقامة مقابل الجنسية
 تتيح لك الإقامة بشكل قانوني داخل دولة معينة.  هذا يعني أنه يمكنك العيش والعمل وغالبًا ما يكون بمثابة مقدمة لتأمين الجنسية ، مما يسمح لك بالبدء في العمل والاستفادة من موقع الاستثمار الذي اخترته حتى يحين الوقت الذي تصبح فيه مؤهلاً للحصول على الجنسية.

 يمكنك أيضًا الاستفادة إذا كانت وجهتك المختارة جزءًا من اتفاقية سفر أوسع ، مثل الاتحاد الأوروبي أو منطقة شنغن. نتيجة لذلك ، يحظى الاستثمار في هذه المجالات بشعبية خاصة لأنه يسمح بالسفر بدون تأشيرة إلى عدد من البلدان الإضافية. توفر المواطنة خطوة أعلى من الإقامة ، ليس فقط السماح بمزايا السفر دون قيود ولكن تمنح أولئك الذين يستثمرون الحقوق السياسية الكاملة ، والحق في التصويت ، وتقلد المناصب العامة وما إلى ذلك.  لذلك قد يكون من الأفضل لأولئك الذين يتطلعون إلى القيام بخطوة دائمة لتحسين حياة أسرهم ، بدلاً من مجرد تحسين حياتهم المهنية.


ولكن ماذا عن الاستثمار مقابل العقارات؟
 على الرغم من وجود عدد لا يحصى من خيارات الاستثمار المتاحة ، إلا أنه يمكن تقسيمها بشكل أساسي من خلال طرق الاستثمار الأكثر تقليدية أو الاستثمار عبر العقارات. كلاهما له فوائده الخاصة ومرة ​​أخرى ، من المهم تحديد الأنسب لحالتك الفردية.

 يمكن أن يشمل الاستثمار المباشر استثمارًا محدد المدة مثل تأشيرة المستثمر من المستوى الأول في المملكة المتحدة ، أو المساهمات الحكومية غير القابلة للاسترداد مثل تلك التي تقدمها مالطا ، أو الاستثمار النقدي عند إنشاء شركة عبر برنامج مثل تركيا.

 تقدم دول مثل بلغاريا الاستثمار من خلال السندات الحكومية ، بينما في أيرلندا يمكنك الاستثمار عن طريق المؤسسات أو الصناديق أو الهبات.  كما تقدم البرتغال فرصة للاستثمار من خلال العقارات بينما توفر إسبانيا المجاورة خيار الاستثمار في الأسهم أو السندات الحكومية أو الودائع المصرفية.  في الولايات المتحدة ، سيمكنك الاستثمار في خلق فرص العمل من تأمين الإقامة.

 ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين قد يرغبون في وضع أساس مادي أقوى ، فإن الاستثمار العقاري هو أيضًا خيار.  في مالطا ، سيؤهلك كل من استئجار العقارات أو شرائها ، بينما في تركيا ، يُطلب منك شراء عقار.

 توفر العديد من دول الكاريبي فرصًا للاستثمار العقاري المعتمدة بما في ذلك الاستثمار التجاري ، في حين أن الاستحواذ على العقارات والاستثمار هو أيضًا خيار في البرتغال واليونان وإسبانيا على سبيل المثال لا الحصر.

 نستطيع القول : "هناك ثروة من الخيارات المتاحة للمهتمين بالاستثمار في الإقامة البديلة أو الجنسية ، وقد يكون من الصعب معرفة من أين تبدأ.  يلتزم المستثمرون بسبب مجموعة من الأسباب بما في ذلك عدم اليقين السياسي أو الاضطرابات ، وفرصة تحسين أصولهم المهنية أو تحسين نوعية الحياة المتاحة لأسرهم. سيلعب التفضيل الشخصي والملاءة المالية دورًا كبيرًا في الخيارات المتاحة ، ولكن من المهم أيضًا التفكير في مسار الاستثمار الذي يناسب معاييرك الفردية.  بطبيعة الحال ، فإن أفضل طريقة للقيام بذلك هي طلب المشورة من شركة شرعية يمكنها ضمان اتخاذ القرار الصحيح والوصول إلى وجهتك دون الحاجة إلى قطع الطريق. "

الجمعة، 26 مارس 2021

355 مرشحًا بدعوات هجرة مقاطعة مانيتوبا الكندية أمس

دعت مانيتوبا 355 مرشحًا آخر للهجرة الكندية للتقدم بطلب للحصول على ترشيح إقليمي في 25 مارس.

إذا تلقى هؤلاء المرشحون المدعوون ترشيح المقاطعة من خلال برنامج ترشيح مقاطعة مانيتوبا (MPNP) فسيكونون على بعد خطوة واحدة من وضع الإقامة الدائمة .

تدعو مانيتوبا بانتظام المهاجرين الذين يأملون في التقدم من خلال أحد البرامج الثلاثة التالية لبرنامج الترشيح الإقليمي (PNP): العمال المهرة في مانيتوبا ، تيار التعليم الدولي ، والعمال المهرة في الخارج . تتطلب تدفقات العمال المهرة أن يكون المرشحون قد أرسلوا مسبقًا ملف تعريف التعبير عن الاهتمام (EOI) ،

فيما يلي نتائج السحب الأخير:
العمال المهرة في مانيتوبا - 285 دعوة مع درجة EOI لا تقل عن 423 ؛
هجرة المهرة في الخارج - 9 دعوات بحد أدنى من نقاط EOI 711 ؛ و
مسار التعليم الدولي - 41 دعوة بدون متطلبات درجة EOI.
ذهب ما مجموعه 49 دعوة ، والمعروفة أيضًا باسم خطابات المشورة للتطبيق (LAAs) ، إلى  مرشحي Express Entry .


كيف تهاجر إلى مانيتوبا؟
يوجد في مانيتوبا عدد من برامج الهجرة المخصصة لجذب المواهب الدولية إلى المقاطعة. تدير حكومة المقاطعة الهجرة من خلال MPNP ، والتي تدعم طلبات الهجرة إلى الحكومة الفيدرالية. لا تتمتع المقاطعات الكندية بالقدرة على منح وضع الإقامة الدائمة ، ولكن يمكنها المساعدة في تقديم الطلب عن طريق إصدار ترشيحات المقاطعات.

إذا كنت ترغب في الاستفادة من ترشيح من مانيتوبا ، فأنت بحاجة إلى تسجيل تعبير عن الاهتمام لدى MPNP. وهذا يتيح لك أن تتلقى LAA من خلال العمال المهرة في مانيتوبا  و  المهرة العاملين في الخارج.

ثم تصنف مانيتوبا المرشحين من بين 1000 نقطة لعوامل رأس المال البشري الخاصة بهم ، بالإضافة إلى صلاتهم بالمقاطعة.

تم تصميم فئة العمال المهرة في الخارج والعمال المهرة في تيارات مانيتوبا للسماح للمقاطعة بتحديد المرشحين الذين يستوفون احتياجات سوق العمل.

يحتاج المرشحون في الخارج إلى إثبات صلاتهم بمانيتوبا من خلال أمثال الروابط الأسرية الوثيقة ، والخبرة السابقة في المقاطعة ، أو دعوة من خلال إحدى مبادرات التوظيف الإستراتيجية في مانيتوبا. لا يلزم أن تكون مقيمًا في مانيتوبا وقت تقديم طلبك حتى تكون مؤهلاً.

يمكن للخريجين الدوليين الذين يكملون تعليمهم في مانيتوبا الحصول على LAA ضمن مسار التعليم الدولي إذا أظهروا أن لديهم مهارات مطلوبة.

يمكن دعوة مرشحي Express Entry من خلال MPNP
Express Entry هي الطريقة الرئيسية التي تدير بها كندا طلبات العمال المهرة. من الممكن تخطي عملية PNP وتلقي دعوة إقامة دائمة من خلال التقديم من خلال Express Entry مباشرةً. ومع ذلك ، فإن الحصول على ترشيح إقليمي يضمن بشكل فعال أن دائرة الهجرة واللاجئين والمواطنة الكندية (IRCC) سوف تدعوك للتقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في كندا.

Express Entry هو نظام إدارة تطبيق لثلاثة برامج هجرة فيدرالية . عند إرسال ملف التعريف الخاص بك ، يتم تصنيفك بناءً على نظام التصنيف الشامل (CRS) ، الذي يأخذ في الاعتبار عوامل مثل عمرك وخبرة العمل والتعليم والمهارات اللغوية.

يتلقى المرشحون الحاصلون على أعلى الدرجات دعوات للتقدم للحصول على إقامة دائمة من خلال سحوبات Express Entry العادية  .

تحصل على 600 نقطة CRS إضافية إذا تلقيت ترشيحًا إقليميًا من PNP ، مثل مانيتوبا. هذه النقاط عالية بما يكفي للسماح لك بتلقي دعوة للتقديم  في سحب Express Entry.