السبت، 27 مارس 2021

ما يجب مراعاته عند الاستثمار في برامج اقامة التأشيرة الذهبية بالاتحاد الأوروبي أو غيره

من أوروبا إلى منطقة البحر الكاريبي وفي كل مكان بينهما ، هناك مجموعة من الدول التي تقدم الفرصة للمستثمرين للحصول على الجنسية أو الإقامة عن طريق الاستثمار.  ومع ذلك ، من المهم عند الاستثمار ، أن تفعل ذلك من خلال جهة خارجية حسنة السمعة من أجل ضمان إتمام العملية بشكل شرعي.  قام الخبراء الدوليون في مجال العقارات والإقامة والجنسية من خلال الاستثمار في VizaReview بتفصيل ما يجب مراعاته عند البحث عن الحصول على تأشيرة ذهبية.


بدايةً اختيار البرنامج المناسب:
 تقدم البرامج المختلفة فرصًا مختلفة ، لذا من المهم أن تختار برنامجًا يناسب وضعك الشخصي وقدراتك وأهدافك الاستثمارية.
 
تقدم معظم الدول عددًا من الخيارات التي تتراوح بين مساهمات الأموال الحكومية غير القابلة للاسترداد ، أو تأجير أو شراء العقارات ، أو التبرعات إلى منظمة غير ربحية ، أو السندات الحكومية ، أو الاستثمار في أسهم الشركة أو الملكية الفكرية ، أو الاستثمار النقدي في الأصول الثابتة أو الضرائب  المتطلبات. يمكن للآخرين مثل موناكو ، ببساطة طلب إثبات الموارد المالية أو الإقامة.

 اعتمادًا على الدولة والمسار الذي تختاره ، يمكن أن يتطلب الاستثمار ما لا يقل عن 107000 دولار أمريكي ولكن يمكن أن يصل إلى 2.4 مليون دولار في بعض الحالات.

 تحتاج أيضًا إلى التفكير فيما إذا كنت ترغب في الحصول على الجنسية الكاملة أو ببساطة الحصول على وضع المقيم.  بعض الدول ، مثل مالطا ، تقدم خيار كليهما. أيضا تقدم فانواتو فرصة لتأمين الجنسية مقابل 130 ألف دولار أمريكي ، في حين أن هذا يمكن أن يرتفع إلى 611 ألف دولار وأعلى في بلغاريا على سبيل المثال.

 المواقع الأخرى مثل الولايات المتحدة الأمريكية وموناكو واليونان تقدم فقط فرصة للحصول على الإقامة ومرة ​​أخرى ، يمكن أن يختلف الحد الأدنى للتكلفة اعتمادًا على الموقع وطريق الاستثمار.

إذا بداية الإقامة مقابل الجنسية
 تتيح لك الإقامة بشكل قانوني داخل دولة معينة.  هذا يعني أنه يمكنك العيش والعمل وغالبًا ما يكون بمثابة مقدمة لتأمين الجنسية ، مما يسمح لك بالبدء في العمل والاستفادة من موقع الاستثمار الذي اخترته حتى يحين الوقت الذي تصبح فيه مؤهلاً للحصول على الجنسية.

 يمكنك أيضًا الاستفادة إذا كانت وجهتك المختارة جزءًا من اتفاقية سفر أوسع ، مثل الاتحاد الأوروبي أو منطقة شنغن. نتيجة لذلك ، يحظى الاستثمار في هذه المجالات بشعبية خاصة لأنه يسمح بالسفر بدون تأشيرة إلى عدد من البلدان الإضافية. توفر المواطنة خطوة أعلى من الإقامة ، ليس فقط السماح بمزايا السفر دون قيود ولكن تمنح أولئك الذين يستثمرون الحقوق السياسية الكاملة ، والحق في التصويت ، وتقلد المناصب العامة وما إلى ذلك.  لذلك قد يكون من الأفضل لأولئك الذين يتطلعون إلى القيام بخطوة دائمة لتحسين حياة أسرهم ، بدلاً من مجرد تحسين حياتهم المهنية.


ولكن ماذا عن الاستثمار مقابل العقارات؟
 على الرغم من وجود عدد لا يحصى من خيارات الاستثمار المتاحة ، إلا أنه يمكن تقسيمها بشكل أساسي من خلال طرق الاستثمار الأكثر تقليدية أو الاستثمار عبر العقارات. كلاهما له فوائده الخاصة ومرة ​​أخرى ، من المهم تحديد الأنسب لحالتك الفردية.

 يمكن أن يشمل الاستثمار المباشر استثمارًا محدد المدة مثل تأشيرة المستثمر من المستوى الأول في المملكة المتحدة ، أو المساهمات الحكومية غير القابلة للاسترداد مثل تلك التي تقدمها مالطا ، أو الاستثمار النقدي عند إنشاء شركة عبر برنامج مثل تركيا.

 تقدم دول مثل بلغاريا الاستثمار من خلال السندات الحكومية ، بينما في أيرلندا يمكنك الاستثمار عن طريق المؤسسات أو الصناديق أو الهبات.  كما تقدم البرتغال فرصة للاستثمار من خلال العقارات بينما توفر إسبانيا المجاورة خيار الاستثمار في الأسهم أو السندات الحكومية أو الودائع المصرفية.  في الولايات المتحدة ، سيمكنك الاستثمار في خلق فرص العمل من تأمين الإقامة.

 ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين قد يرغبون في وضع أساس مادي أقوى ، فإن الاستثمار العقاري هو أيضًا خيار.  في مالطا ، سيؤهلك كل من استئجار العقارات أو شرائها ، بينما في تركيا ، يُطلب منك شراء عقار.

 توفر العديد من دول الكاريبي فرصًا للاستثمار العقاري المعتمدة بما في ذلك الاستثمار التجاري ، في حين أن الاستحواذ على العقارات والاستثمار هو أيضًا خيار في البرتغال واليونان وإسبانيا على سبيل المثال لا الحصر.

 نستطيع القول : "هناك ثروة من الخيارات المتاحة للمهتمين بالاستثمار في الإقامة البديلة أو الجنسية ، وقد يكون من الصعب معرفة من أين تبدأ.  يلتزم المستثمرون بسبب مجموعة من الأسباب بما في ذلك عدم اليقين السياسي أو الاضطرابات ، وفرصة تحسين أصولهم المهنية أو تحسين نوعية الحياة المتاحة لأسرهم. سيلعب التفضيل الشخصي والملاءة المالية دورًا كبيرًا في الخيارات المتاحة ، ولكن من المهم أيضًا التفكير في مسار الاستثمار الذي يناسب معاييرك الفردية.  بطبيعة الحال ، فإن أفضل طريقة للقيام بذلك هي طلب المشورة من شركة شرعية يمكنها ضمان اتخاذ القرار الصحيح والوصول إلى وجهتك دون الحاجة إلى قطع الطريق. "