‏إظهار الرسائل ذات التسميات اليونان. إظهار كافة الرسائل
‏إظهار الرسائل ذات التسميات اليونان. إظهار كافة الرسائل

الجمعة، 5 مارس 2021

تقرير - أكثر من ٣٦٧ مصري مشتري لعقارات باليونان لهذا العام .. تعرف لماذا ؟

حصل أكثر من ٣٦٧ مصري علي الاقامة اليونانية عن طريق الاستثمار لهذا العام ٢٠٢٠. تعتبر التأشيرة الذهبية اليونانية أرخص تأشيرة اقامة استثمارية بالأتحاد الأوروبي كما أنها أكثرهم شفافية ولإصدارها متطلبات مرنة فيما يتعلق بالممتلكات وأفراد عائلة مقدم الطلب ، بينما يتم إصدار بطاقة تصريح الإقامة في أقرب وقت ممكن. حصل أكثر من 23 ألف مواطن أجنبي بالفعل على تصريح إقامة في البلاد من خلال المعاملات العقارية. تشمل مزايا هذا البرنامج إمكانية تأجير العقارات المكتسبة في اليونان ، ولا توجد مدفوعات غير قابلة للاسترداد. تصدر السلطات العامة تصريح إقامة لمدة 5 سنوات ، والتي قد تؤدي في المستقبل إلى الحصول على الجنسية اليونانية.

تم إطلاق Golden Visa في عام 2013 وأثبتت نفسها كمشروع ناجح. وهكذا ، في عام 2014 ، حصل 723 شخصًا على تصريح إقامة وحتى يوليو من عام 2020 وصل هذا العدد إلى 23 ألفًا (مستثمرون مع أفراد أسرهم). في الوقت نفسه ، يعتبر مواطنو تركيا والصين وروسيا ومصر من بين أولئك الذين يتقدمون للحصول على تصريح إقامة تمنحهم الهجرة إلى اليونان الفرصة للوصول إلى الاتحاد الأوروبي بدون تأشيرة.

احصل علي استشارة مجانية للاستثمار بالعقارات باليونان . اضغط هنا.

يشترط في البرنامج الحد الأدنى لسعر الممتلكات (أو العقارات) التي يجب الحصول عليها من أجل حساب إصدار تصريح الإقامة في اليونان. الحد الأدنى للسعر أعلاه هو 250 ألف يورو (أقل من دول الاتحاد الأوروبي الأخرى). يُسمح بإدراج أفراد العائلات في ملف الاقامة.
يتم إصدار تصريح الإقامة لمدة خمس سنوات ويمكن تجديده إلى أجل غير مسمى. الشرط الرئيسي هو أن الممتلكات يجب أن تظل في حيازة مقدم الطلب.

من يحق له الحصول على تصريح إقامة غير المستثمرين؟
يمكن للأقارب التالية أسماؤهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة مع المستثمر:
1. الزوج
2. والدي أي من الزوجين بغض النظر عن العمر.
3. الأطفال العاديين تحت سن 21 ، غير متزوجين. عندما يكون الطفل غير مؤهل ويخضع للحماية القضائية ، يتم تضمينه في الطلب مع المستثمر ، بغض النظر عن عمره / عمرها.

احصل علي استشارة مجانية للاستثمار بالعقارات باليونان . اضغط هنا.

حقوق و واجبات 
يحصل حاملو تصريح الإقامة على الحقوق والواجبات التالية:
1. الإقامة في الدولة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يوجد التزام بالبقاء في الدولة لفترة زمنية معينة ، ولا يوجد التزام بتغيير الإقامة الضريبية.
2. إمكانية زيارة دول أخرى في منطقة شنغن دون الحصول على تأشيرات الدخول المطلوبة ، والبقاء في هذه البلدان لمدة 90 يومًا في الفصل الدراسي.
3. الحق في الوصول إلى خدمات الصحة العامة في اليونان.
4. الحق في التعليم المجاني في المدارس والجامعات في اليونان.
5. الحق في شراء وتسجيل سيارة أو قارب.
لا يمنح تصريح الإقامة هذا للمستثمر وأفراد أسرته الحق في العمل. ومع ذلك ، يُسمح باستئجار عقار ، مما يسمح بتلقي دخل سلبي.

احصل علي استشارة مجانية للاستثمار بالعقارات باليونان . اضغط هنا.
يمكنك العثور أدناه على الإحصائيات الخاصة بالحصول على تصريح إقامة في اليونان من خلال شراء العقارات من عام 2014 حتى يوليو من عام 2020.

مصدر المعلومات :وزارة الهجرة
الأمانة العامة لسياسة الهجرة 
التاريخ: 06.07.2020
المقال باللغة الأصلية : المقال ‏الأصلي

الاثنين، 31 أغسطس 2020

الاستثمار العقاري في اليونان - مشروع luxury

اليونان دولة عضو في الاتحاد الأوروبي منذ عام 1981 ، وتقع في جنوب شرق أوروبا. يبلغ عدد سكانها حوالي 11 مليون نسمة ، تعتبر اليونان مهد الحضارة الغربية ، كونها مهد الديمقراطية والفلسفة الغربية والأدب الغربي والتأريخ والعلوم السياسية والمبادئ العلمية والرياضية الرئيسية والدراما الغربية ولا سيما الألعاب الأولمبية.

اليونان بلد عابر للقارات يتكون من شبه جزيرة جبلية مع ساحل شديد البادئة و 6000 جزيرة. اليونان لديها 11 أطول خط ساحلي في العالم (13676 كم) مع 486 شواطئ العلم الأزرق ، (المرتبة الثانية لعام 2018 في جوائز الجودة Blue - Flag). مع مناخ البحر الأبيض المتوسط في المقام الأول ، تعد صناعة السياحة في البلاد من بين أفضل 20 سائحًا في العالم ، حيث تجاوزت 33 مليون سائح في عام 2018 ، مما يجعل اليونان واحدة من أكثر البلدان زيارة في أوروبا.

أثينا هي العاصمة التاريخية وأكبر مدن اليونان. كانت أثينا الكلاسيكية مركزًا للفلسفة والفن والتعلم وتعتبر مهد الحضارة الغربية والديمقراطية. اليوم ، أثينا هي مدينة عالمية هي المركز المالي والسياسي والثقافي والاقتصادي لليونان ويبلغ عدد سكانها 3،75 مليون نسمة. يجعل الصيف الحار والجاف إلى جانب الشتاء المعتدل من أثينا وجهة شهيرة بين المسافرين. تم التصويت على أثينا كثالث أفضل مدينة أوروبية تزورها في عام 2015 من قبل European Best Destination.


بالتعاون مع شريكنا العقاري في اليونان نود أن نقدم لكم المشروع الجديد  Luxury وهو مشروع عقاري حيث تقع شقق Luxury في شارع Tzireon في أثينا ، بالقرب من وسط المدينة. إنه مبنى سكني مكون من 3 طوابق ويضم 19 شقة واستوديو بغرفة نوم واحدة.

يرجي العلم أنه المشروع السادس لشريكنا العقاري والمتاح الحجز به مع العلم بأن المشاريع الخمسة السابقة مباعة بالكامل وتم تسليمها بمواعيدها المحددة. وتبدأ أسعار الشقق المؤثثة بالكامل من 150,000 يورو (مائة وخمسون ألف يورو) 
الموعد المحدد لتسليم المشروع السادس هو أكتوبر عام ٢٠٢١ 

تعرف علي أسعار الشقق والمساحات المختلفة عن طريق استشارة مجانية بالضغط هنا

الشقة من الداخل :



تعرف علي أسعار الشقق والمساحات المختلفة عن طريق استشارة مجانية بالضغط هنا

مميزات المشروع العقاري:


حول المشروع العقاري:

تعرف علي أسعار الشقق والمساحات المختلفة عن طريق استشارة مجانية بالضغط هنا