‏إظهار الرسائل ذات التسميات سانت كيتس ونيفيس. إظهار كافة الرسائل
‏إظهار الرسائل ذات التسميات سانت كيتس ونيفيس. إظهار كافة الرسائل

الخميس، 29 أبريل 2021

مزايا الاستثمار للحصول علي جنسية وجواز سفر سانت كيتس ونيفيس

أصبح برنامج الاستثمار للحصول على الجنسية بدولة سانت كيتس ونيفيس أفضل برنامج بدول البحر الكاريبي متفوقا علي برنامجي دومينيكا وجرينادا ولعل أهم الميزات التي مكنت هذا البرنامج من تحقيق هذا الانجاز لأكثر من ٣٥ عام من المهنية هي المقومات التالية:
  • معالجة سريعة: وقت الحصول على الجنسية خلال ٦٠ يوم
  • تم تصنيفها في المرتبة الرابعة والثلاثين كأقوى جواز سفر في العالم ، مع إمكانية دخول ما يصل إلى 150 دولة بما في ذلك دول شنغن والمملكة المتحدة وسنغافورة وماليزيا ومعظم دول الكومنولث البريطانية.
  • لا يشترط الإقامة الفعلية
  • يسمح بازدواج الجنسية
  • مفتوح لجميع الجنسيات
  • سهولة الحصول على التأشيرات عند الحاجة
  • لا توجد ضرائب على الثروة أو الهبات أو الميراث أو الدخل الأجنبي أو أرباح رأس المال
  • ضريبة الدخل الشخصي غير المفروضة
  • الأسرة بما في ذلك الأبناء الذين تقل أعمارهم عن 30 عاما مع الحصول على جوازات سفر ثانية
  • يمكن للوالدين الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا التقدم بطلب أيضًا كمُعالين.
  • أخت أو شقيق مقدم الطلب غير المتزوج الذي يقل عمره عن 30 عامًا سوف يكون مؤهلا ليكون معالا.

الاثنين، 8 مارس 2021

القواعد الثمانية للمستثمرين الذين لا يرغبون في خسارة الأموال في مشاريع الجنسية من خلال الاستثمار العقاري بفنادق الكاريبي

تعد منطقة البحر الكاريبي موطنًا لبعض من أروع الفنادق في العالم ، ولكنها في نفس الوقت مليئة بالمباني المهجورة غير المكتملة التي تخيف بعضًا من أكثر المناظر الطبيعية الخلابة في العالم. تمتلك المنطقة أكثر من نصيبها العادل من الفنادق نصف المبنية التي يبدو تاريخ افتتاحها دائمًا "العام المقبل".

نتائج كل من هذه التطورات الكاريبية الفاشلة هي نفسها دائمًا ؛ الحكومات تلوم الدجالين أو المطورين عديمي الخبرة ؛ يوجه المطورون أصابع الاتهام إلى الحكومات التي لم تلتزم بنهاية الصفقة.    
يكتب لنا السيد/ محمد آساريا - العضو المنتدب لشركة Range Developments قائلا:لن تركز هذه المقالة على أسباب فشل مشروعات التنمية الكاريبية ؛ سيكون هذا موضوع العديد من فصول كتابي. بدلاً من ذلك ، سينصب التركيز على مجالات العناية الواجبة التي يجب على المستثمرين الخوض فيها قبل الاستثمار في جنسية كاريبية من خلال مشروع استثماري ، بهدف التأكد من أن المستثمر يختار مؤسسة ذات مصداقية تم تصميمها للإنجاز بدلاً من مجرد اداة لجذب رأس المال للمواطنة. 
 القاعدة رقم 1: "الموقع ، الموقع ، الموقع" يحسب لمشاريع CBI أيضا
يجب أن تؤسس دراسة جدوى مشروع CBI في المنطق ، وفي أبسط صوره ، تكون منطقية. كما هو الحال مع أي مشروع عقاري ، يظل القول المأثور القديم لـ "الموقع والموقع والموقع" من الاعتبارات الرئيسية أيضًا لمشاريع CBI . بالنظر إلى الغالبية العظمى من السياح يتوافدون إلى منطقة البحر الكاريبي لقضاء العطلات الشاطئية ، يجب فحص مشاريع الفنادق الضخمة التي لا تقع على شاطئ "قابل للسباحة" بشكل كبير.

الأرض الواقعة على شاطئ البحر في منطقة البحر الكاريبي تحظى بعلاوة كبيرة ويجب على المستثمرين التأكد من أن قرار تطوير فندق على قطعة غير ساحلية لا يمثل عرضًا لمطور محدود رأس المال. الاستثناء من هذه القاعدة العامة هو أن الفنادق الصغيرة الفاخرة على جانب التل في فندق الكاريبي يمكن أن تكون ناجحة.  
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الاستثمار العقاري بالفنادق للجنسية الثانية؟! اضغط هنا للاستشارة المجانية
 
القاعدة رقم 2: تأكد من أن المطور لديه ما يكفي من "الجلد في اللعبة"
استمرارًا لموضوع كفاية رأس المال ، لتحقيق النجاح ، يجب على المطورين الالتزام بإنصاف كبير لمشاريعهم. سيعاني مشروع ذو رأس مال ضعيف يعتمد فقط على التدفق النقدي من الجنسية عن طريق عائدات الاستثمار. وهذا بدوره سيؤدي إلى تأخيرات مستمرة في البناء. 

سيشهد التدفق النقدي من المبيعات انحسارًا وتدفقًا وفقًا لظروف السوق ، والجداول الزمنية المختلفة لمعالجة المواطنة ، والمشهد التنافسي. يجب أن يكون للمطورين "جلد في اللعبة". إن التنمية في منطقة البحر الكاريبي بعيدة كل البعد عن لعب الأطفال ويجب على المطورين أن يُعهدوا بها بالكامل لضمان إكمالها.  

القاعدة رقم 3: تأكد من أنك تعرف من يملك الأرض
ومن نفس المنطلق ، يجب على المستثمرين التدقيق بعناية في وثائق ملكية الأراضي للمشروع. يجب أن يكون أي شيء أقل من التملك الحر أو حق التملك الطويل المستأجر المسجل باسم المطور مصدر قلق فوري. 

إذا كانت حقوق الأرض الخاصة بالمطور مقيدة بخيار الحصول على أرض المشروع أو قام المطور بتحصيل رسوم على ملكية الأرض لصالح ممول ، فيجب الاستعانة بالمستشار القانوني للقيام بالعناية القانونية الكاملة للمشروع. في خطر أن يبدو الأمر عتيقًا ، فمن المنطقي فقط التأكد من أن المطور قد دفع بالكامل مقابل أرض المشروع (مباشرة ، بدون تمويل) قبل أن تستثمر رأس مالك في مشروعهم.  

لقد صادفت مشاريع CBI حيث توجد دعاوى قضائية على أرض المشروع التي استثمر فيها مئات المستثمرين من CBI. في مثل هذه المواقف ، يتحمل المستثمرون أنفسهم فقط مسؤولية أي خسارة في رأس المال قد يعانون منها. 
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الاستثمار العقاري بالفنادق للجنسية الثانية؟! اضغط هنا للاستشارة المجانية

القاعدة رقم 4: اختر مطورًا يبني وفقًا للمعايير الدولية
بالنسبة لمعظم مطوري منطقة البحر الكاريبي الذين يعملون في مجال الجنسية عن طريق الاستثمار ، سيكون هذا أول مشروع تطوير لهم. يبدو البناء على الشاطئ بسيطًا من بعيد ؛ ومع ذلك ، فهي بعيدة عن بيئة البناء الحميدة. لا يجب التقليل من مخاطر التنفيذ ؛ تمثل إدارة سلسلة التوريد ، وتوافر العمالة الماهرة ، وإدارة المقاولين من الباطن تحديات خطيرة في جميع أنحاء جزر الكاريبي وتتطلب مجموعة مهارات خاصة.

لن تهدد العلامات التجارية للفنادق معايير علامتها التجارية لمجرد أن المشروع يقع على جزيرة هادئة. يجب أن تتضمن مشاريع الفنادق الكاريبية ذات العلامات التجارية نفس معايير MEP الصارمة (الميكانيكية والكهربائية والسباكة) ومعايير FLS (الحريق والحياة والسلامة) كما هو الحال في جميع نظرائهم في أمريكا الشمالية ؛ العلامات التجارية للفنادق ملزمة بشركات التأمين لضمان ذلك. 

في كثير من الأحيان ، سألت مطوري CBI في منطقة البحر الكاريبي ما إذا كانوا قد التزموا بـ NFPA 13 ، فقط ليقابلوا طبقة زجاجية فارغة. أنا متأكد من أنه بعد نشر هذه المقالة ، سيصبح هذا مصطلحًا تم البحث عنه جيدًا في Google بين مطوري الكاريبي عندما يتوقعون محاكمتكم. أرسل لي بشكل منفصل ، وسوف أشارك معك بعض الاختصارات الأخرى لك لاختبار المطورين.

اضغط على المروجين بشأن أسئلة معايير التطوير والعمليات والجودة. هذه طريقة سريعة جدًا لتحديد تلك المشاريع التي تم تنظيمها لتحقيق النجاح تشغيليًا.   

القاعدة رقم 5: انظر إلى ما وراء التصميمات اللامعة
أصر على رؤية نسخ من موافقات التخطيط النهائي ، خاصة إذا كان المشروع خارج الخطة. لتصميم فندق ، مطلوب جيش من الاستشاريين. مثال على ذلك: لقد أشركنا أكثر من 20 شركة استشارات تصميم مختلفة في مشروع Six Senses Grenada وتكاليف التصميم بملايين عديدة لمشروع بهذا الحجم.  

في كثير من الأحيان ، يتم الترويج للمشاريع بأناقة على زوجين من الرسومات والرسومات عالية المستوى ولكن بدون مادة أساسية. هذا مؤشر على أن المطور لم يلتزم برأس المال لعملية التصميم وينتظر جمع أموال الجنسية الخاصة بك لدفع ثمن التصميم. 

حتى بالنسبة لفريق التطوير الأكثر خبرة ، فإن تصميم مشروع فندق يستغرق ما يصل إلى 12 شهرًا وهو عملية معقدة. اطلب من المطورين أن يعرضوا لك رسومات تفصيلية وليس فقط رسومات معمارية. افحص المطبخ والمسبح وتصميم الهندسة الكهربائية والميكانيكية للتأكد من وجودها (يمكن القيام بكل ذلك على Zoom هذه الأيام). 

سيشير غياب هذه الرسومات في أفضل الأحوال إلى تأخير طويل قبل بدء البناء الجاد ، وفي أسوأ الأحوال ، عدم وجود نية لإكمال (أو حتى البدء). مرة أخرى ، بوضع هذا في السياق ، قدمنا ​​أكثر من 25000 رسومات لتطوير سيكس سينسيز غرينادا إلى قسم التخطيط في غرينادا في الأشهر الـ 12 الماضية. تبدأ الأصول ذات الجودة المؤسسية بتصميم ذي جودة مؤسسية ، وأكثر من ذلك ، مع فريق تطوير ذي خبرة مؤسسية.

مرددًا هذا الشريط ، انظر بعناية إلى صور البناء. يمتد الانضباط من التصميم إلى مرحلة البناء. سيستثمر مطور يركز على أفضل الممارسات والاستكمال ويضمن ملاحظة أشياء بسيطة مثل سلامة الموقع. إن غياب عناصر الأمان البسيطة مثل الأحذية والقبعات للسلامة متكرر للغاية في مواقع التنمية في منطقة البحر الكاريبي. 

عبر مشاريعنا ، كان لدينا الحد الأدنى من الحوادث مع أكثر من 4 ملايين ساعة عمل. وفيات الإهمال والحوادث الخطيرة في مواقع البناء هي علامات على عدم إيلاء الاعتبار الكافي لممارسات البناء. الاستفسار عن سجلات سلامة المشروع. وينتج عن موقع مرتب اكتمال مرتب - عكس موقع فوضوي ، والنموذج المقابل.  
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الاستثمار العقاري بالفنادق للجنسية الثانية؟! اضغط هنا للاستشارة المجانية

القاعدة رقم 6: العلامة التجارية المعروفة لا تساوي دائمًا الجودة العالية
إن توقيع العلامة التجارية الفندقية بعيدًا عن ضمان إكمال المشروع. كانت العلامات التجارية للفنادق (خاصة في فئة النجوم 3-4) سريعة جدًا في الدخول في عقود إدارة الفنادق في جميع أنحاء منطقة البحر الكاريبي في رغبتها في تحقيق النمو.  

غالبًا ما يبدو أن المطورين الكاريبيين يسقطون هويتهم المؤسسية الخاصة لصالح الترويج للمشروع حصريًا تحت العلامات التجارية للفنادق التابعة لجهات خارجية. يجب أن يفخر المطورون بالقيادة بعلامتهم التجارية الخاصة ، وهذه هي الطريقة لتطوير الثقة في السوق والثقة.

الخوض في شروط الاتفاق بين العلامة التجارية الفندقية ذات الصلة والمشروع. تبذل العلامات التجارية للفنادق العناية الواجبة المتزايدة على المروجين وقدرتهم على التنفيذ عندما يكون هناك عقد إدارة قيد التشغيل بدلاً من مجرد اتفاقية امتياز بسيطة. والواقع أن العلامات التجارية للفنادق تكون أكثر حماية عندما تدخل في اتفاقيات لواحدة من علاماتها التجارية "جوهرة التاج" ، مثل ريتز كارلتون ، بارك حياة ، سيكس سينسيز ، كيمبينسي ، أو فور سيزونز.  

القاعدة رقم 7: إن إضفاء مظهر شبه نهائي على الفندق أمر سهل ، لذا تحقق من مقدار ما يجب القيام به في الداخل .
من العلامات الواضحة على المشروع الذي تم تصميمه في المقام الأول لجذب رأس المال بدلاً من العمل كفندق عملي هو عندما يهرع المطور لإكمال العمل الهيكلي ، وتثبيت النوافذ والأبواب والأسقف بينما تظل الدواخل عارية. 

في مشروع جيد التخطيط ، تقدم جميع التخصصات بالترادف. يشكل العمل الهيكلي فقط 30 في المائة كحد أقصى من الجدول الزمني للتنمية والميزانية ، والباقي يخصص إلى الهندسة الكهربائية والميكانيكية وإنهاء العمل.  

بمجرد أن يتشكل الصندوق الفارغ ، يعلن المطورون الكاريبيون بشكل متكرر أنهم سيفتتحون العام المقبل ؛ بعد خمس سنوات ، ما زالوا يفتحون العام المقبل.  

إنه لأمر محرج أن ترى موظفي مبيعات CBI الشباب الساذجين والمرتدين ملابس جيدة في المؤتمرات (والآن مكالمات زوم) يدوسون على هذه الأكاذيب. إنه سبب للقلق بمجرد فقد تاريخ التسليم الأصلي. الوباء ، الذي لم يبدأ بشكل جدي حتى عام 2020 ، يخضع بالفعل للمساءلة عن التطورات التي فشلت في تحقيق مواعيد التسليم المبكرة لعام 2019.   

عندما يدعي مطور أنه سيفتتح العام المقبل ، أنا متأكد من أنك ستظهر لك صور جميلة لغرفة نموذجية في الموقع. قم بالتعمق أكثر واطلب رؤية صور للمطبخ ومنشآت الغسيل ، وأعمال الهندسة الكهربائية والميكانيكية المتقدمة ، وتركيب المصانع والمعدات (المولدات ، ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي ، وتكييف الهواء ، وما إلى ذلك) ، والأدوات الصحية. هذه كلها عناصر طويلة الأمد في منطقة البحر الكاريبي وغيابها الواضح يجب أن يثير الحذر.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الاستثمار العقاري بالفنادق للجنسية الثانية؟! اضغط هنا للاستشارة المجانية

القاعدة رقم 8: اسأل عن تطور تعيين الموظفين
فتح فندق أمر معقد ؛ إنه ليس مثل فتح كتلة من الشقق. الفندق عبارة عن نظام بيئي يضم مجموعات مهارات مختلفة. عادة ، بالنسبة للمطور للمرة الأولى ، يجب تعيين مدير عام الفندق قبل 15-18 شهرًا من الافتتاح. المدير العام ، بدوره ، يحتاج إلى توظيف مئات الموظفين (فندق فخم لديه نسبة 3 إلى 1 من الموظفين إلى الغرفة ، كحد أدنى) ، وتدريب هؤلاء المجندين الجدد ، وتحديد قنوات الشراء ، وضمان المبيعات والتسويق القنوات مفتوحة وفعالة.  

بناء على ادعاءات المطورين بأنهم سيفتتحون العام المقبل ، اطلب السيرة الذاتية للمدير العام. عندما يكون الفندق خارج تسعة أشهر ، يجب تعيين الفريق التنفيذي للفندق بأكمله. وهذا يشمل رئيس المهندسين ورئيس الطهاة ومدير المبيعات والتسويق ومدير الأغذية والمشروبات وغيرها الكثير. يجب أن تكون أي مطالبات بفتح وشيك مصحوبة بفتح محركات الحجز - بعد كل شيء ، يحتاج الفندق للضيوف في يوم الافتتاح.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الاستثمار العقاري بالفنادق للجنسية الثانية؟! اضغط هنا للاستشارة المجانية

خاتمة
: نشرت صحيفة ذا ناشيونال (صحيفة الإمارات العربية المتحدة اليومية) مقالاً قبل بضع سنوات يسلط الضوء على بعض الأنماط السلوكية للدجالين الكاريبيين ، بما في ذلك التعبيرات اللامعة عن الإسراف ، والاقتران مع الرياضيين ، واكتساب العديد من الألقاب الفاخرة ، واعتماد قشور الاحترام. على الرغم من أنها مسلية ، إلا أن المقالة تطلق على المنزل عددًا من علامات المشاكل التي يمكن التعرف عليها بسهولة.  

إن الإعلان عن مشاريع بمليارات الدولارات على الجزر حيث يمثل الناتج المحلي الإجمالي جزءًا من الرسملة المطلوبة للمشروع يتحدى الحس السليم. لا يمكن تحدي المنطق ، حتى في منطقة البحر الكاريبي. 

من حق المستثمر أن يبذل العناية الواجبة في المشروع ، ولكن معرفة الأسئلة التي يطرحها هي مفتاح التحقق من احتمال النجاح 

كاتب هذا المقال
محمد أساريا هو العضو المنتدب وعضو مجلس إدارة شركة Range Developments ، وهي شركة دولية لتطوير الضيافة الفاخرة تقوم بتطوير المنتجعات الفاخرة في شرق البحر الكاريبي في إطار برامج المواطنة عن طريق الاستثمار. يتمتع السيد أساريا بخلفية مزدوجة في القانون والخدمات المصرفية الاستثمارية. تمتلك شركة Range Developments ثلاث مشاريع ناجحة بدول الكاريبي تعرف عليها أكثر بهذه المقالة .. اضغط هنا

الخميس، 1 أكتوبر 2020

رئيس وزراء سانت كيتس ونيفيس يسلط الضوء على مزايا برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار للمستثمرين في الشرق الأوسط

شارك رئيس وزراء اتحاد سانت كيتس ونيفيس في ندوة عبر الإنترنت مع صحيفة GLUF نيوز التي تتخذ من دبي مقراً لها . حملت الندوة عبر الويب عنوان " سانت كيتس ونيفيس : اتخاذ إجراءات لتلبية احتياجات المستثمرين في عام 2020".سلط تيموثي هاريس رئيس الوزراء للاتحاد الضوء على العديد من المزايا التي يقدمها برنامج الاتحاد للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) ، خاصة بالنسبة للمستثمرين من الشرق الأوسط.

وأشار رئيس الوزراء هاريس إلى أن سانت كيتس ونيفيس كانت أول دولة في منطقة البحر الكاريبي تنشئ قنصلية في أبو ظبي ، وألمح إلى أن الدولة التي تضم جزيرتين تأمل في نقل سفارة إلى المنطقة. كما قدم ليس خان ، الرئيس التنفيذي لوحدة CBI ، معلومات إضافية حول العرض المناسب للعائلة لمدة محدودة والمناسب تمامًا للمتقدمين من الشرق الأوسط. بموجب الخصم المؤقت ، يمكن للعائلات التي يصل عدد أفرادها إلى أربعة أفراد الحصول على الجنسية مقابل 150 ألف دولار أمريكي بدلاً من 195 ألف دولار أمريكي . لا يزال العرض ساري المفعول حتى 15 يناير ال 2021.

خلال الندوة عبر الإنترنت ، أشار رئيس الوزراء هاريس أيضًا إلى طول عمر برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس : "بعد 37 عامًا ، نحن فخورون بأن يتم اعتبارنا على المستوى الدولي لدينا أقدم وأفضل برنامج للحصول على جنسية من خلال الاستثمار" ، قال هاريس. "لدينا أطول خبرة في إدارة برامج CBI. لقد قمنا بتعديل إطارنا التشريعي لضمان أنه أقوى من أي وقت مضى ، وقمنا بإشراك المستثمرين على نطاق واسع في جاذبية سانت كيتس ونيفيس ."

تأسس برنامج CBI في سانت كيتس ونيفيس عام 1984 ، وهو العلامة التجارية "البلاتينية القياسية" في صناعة الهجرة الاستثمارية. منذ ما يقرب من أربعة عقود ، كان البرنامج يمكّن المستثمرين الأجانب وعائلاتهم من الحصول على جنسية ثانية مقابل الاستثمار في اقتصاد البلاد. ثم يتم توجيه الأموال المتولدة في إطار البرنامج إلى مشاريع التنمية الوطنية الهامة. وشمل ذلك رصيفًا ثانيًا للرحلات البحرية يمكنه استضافة ثلاث سفن عالمية المستوى ، ومسار رياضي دولي ودعم الأسر ذات الدخل المنخفض بحوافز شهرية.

المتقدمون الذين يخضعون بنجاح لإجراءات العناية الواجبة الصارمة في البلاد يحصلون على ثروة من الفوائد. ويشمل ذلك زيادة التنقل العالمي إلى ما يقرب من 160 وجهة ، والحق في العيش والعمل في الدولة والخيار الذي لا يقدر بثمن لنقل الجنسية.

صورة من منتجع بارك حياة بسانت كيتس ونيفيس

الثلاثاء، 22 سبتمبر 2020

Range Developments ‎تمتلك ميزة تنافسية في منطقة البحر الكاريبي ببرامج الجنسية من خلال الاستثمار

هناك كم هائل من المعلومات المتاحة على الإنترنت حول برامج الجنسية الثانية - التي تم إنشاؤها بواسطة وكلاء محليين ووكلاء تسويق ومطورين. لا يقوم المستثمرون عادةً بزيارة شخصية لجزيرتهم التي تحمل جنسية المستقبل ، حيث يعتمدون بدلاً من ذلك على الخدمة المميزة للمكتب.

إن تأكيد Range Developments بسيط: إن مشاريعنا الفندقية الفاخرة هي الأفضل من نوعها ، وتم بناؤها بطريقة عالية الجودة أعلى من معايير الصناعة. لا تأخذ كلامنا فحسب ، اقرأ بعض التعليقات العديدة على TripAdvisor.بالنسبة لـ 99 في المائة من المستثمرين الذين يختارون جنسيتهم من خلال مشروع عقاري استثماري بدون زيارة موقع ، إليك بعض النقاط الرئيسية ذات الصلة التي يجب على المستثمر أخذها في الاعتبار.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية.
تعد "رينج ديفلوبمنتس" المطور الفندقي الوحيد المعني بهذا القطاع الذي حقق وعوده. وقد أكملت فندقين فاخرين وبدأت في بناء فندق ثالث في غرينادا في بداية هذا العام.
بارك حياة سانت كيتس
لم يقترب أي مطور آخر في الصناعة من هذا الإنجاز. تبني رينج على أعلى المعايير وتعمل فقط مع العلامات التجارية الرائدة في مجال الضيافة في العالم. على سبيل المثال ، تم تسمية Six Senses بالعلامة التجارية الفندقية الرائدة في العالم للسنوات الثلاث الماضية من قبل Travel & Leisure. تمتلك شركة Range Developments قسمًا للبناء يفتخر بثروة من الخبرات التنموية. يقود هذا القسم شريك الأعمال السيد كمال شحادة ، العضو المنتدب وعضو مجلس الإدارة. مع أكثر من أربعة عقود من الخبرة في البناء تحت سيطرته ، انتقل كمال الآن إلى منطقة البحر الكاريبي. لقد جمع أحد أكثر فرق البناء المؤهلة في المنطقة. قبل إطلاق أي من مشاريعنا في السوق ، تضمن Range أنها قابلة للتنفيذ ، مع بذل كل العناية الفنية الواجبة.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية
 كمال شحادة ، المدير العام لشركة Range Developments (يسار) ؛ د. الرايت هونورابل كيث ميتشل ، رئيس وزراء غرينادا (في الوسط) ؛ محمد آساريا ، العضو المنتدب لشركة Range Developments (يمين)

  حصل مشروعنا الأول - بارك حياة سانت كيتس على العديد من الجوائز وتم الاعتراف به على نطاق واسع في وسائل الإعلام الدولية. وقد اختارت CNN اسمها على أنها "أفضل فندق في منطقة البحر الكاريبي" ، حيث أطلقت فوربس عليها اسم "أول ظهور كبير لمنطقة البحر الكاريبي". كما تم تضمينه في قائمة Hot Condé Nast Traveler لعام 2018.

افتتح مشروعنا الثاني - Cabrits Resort & Spa Kempinski ، دومينيكا - أبوابه للضيوف في أكتوبر 2019 ، وقد تم إدراجه بالفعل ضمن "أكثر الفنادق الجديدة سخونة في خريف 2019" من قبل Condé Nast Traveller وتم تسميته من قبل Forbes كـ "الأكثر توقعًا فنادق الكاريبي لعام 2019 وما بعده ”.
  منتجع وسبا كابريتس كمبينسكي ، دومينيكا
تم إطلاق مشروعنا الثالث - Six Senses La Sagesse Grenada - في منتصف عام 2019. في أقل من 9 أشهر تم تصميم المشروع - يستغرق مسار العمل هذا عادةً من 12 إلى 18 شهرًا. بدأ العمل الأولي للموقع في فبراير وقريبا جدا سنمنح عقد البناء الرئيسي. سيتم الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2022. للأسف ، تأخر عددًا كبيرًا من مشروعات الفنادق الكاريبية لمنافسنا بشدة. لا تزال بعض المشاريع التي كان من المقرر أصلاً الانتهاء منها في أوائل عام 2019 لا تزال تصب الخرسانة الهيكلية مع عدم وجود عمل جاد في الهندسة الكهربائية والميكانيكية في الأماكن العامة من موقع الويب الخاص بها. التأخيرات هي مدعاة للقلق وتتطلب المزيد من التحقيق.

تم تصميم منتجاتنا على المدى الطويل وتم بناؤها لتدوم. نحن نستخدم فقط مواد عالية الجودة ونضمن الامتثال لجميع المعايير الدولية فيما يتعلق بالزلازل والأعاصير والكوارث الطبيعية الأخرى.علاوة على ذلك ، فإن جميع مشاريعنا الثلاثة مناسبة تمامًا لجذب المسافر الفاخر في عصر ما بعد Covid. على سبيل المثال ، سيكس سينسز غرينادا ، على سبيل المثال ، يمتد على مساحة 28 فدانًا ، ويضم 100 غرفة ، مع أكثر من 30 حمام سباحة ويستفيد من نسبة 20 في المائة فقط. أعدها المهندس المعماري الشهير عالميًا ، Simeon Halstead ، والتي تسلط الضوء على ميزات التصميم الرئيسية لـ Six Senses Grenada.
  Six Senses La Sagesse ، غرينادا
ستسمح ميزات التصميم هذه لـ Six Senses بالحصول على سعر غرفة رائد في السوق وجذب المسافرين الفخمة الذين لديهم أعلى دخل. يأخذ التصميم أيضًا في الاعتبار رغبة المسافر في الابتعاد الاجتماعي في أعقاب جائحة Covid-19. في عالم يكون فيه التباعد الاجتماعي أكثر جاذبية ، تم تصميم Six Senses بشكل مثالي. كيف سيتم التعامل مع العقارات التي تحتوي على مئات الغرف المزدحمة في عدد قليل من الأفدنة لا يزال يتعين رؤيته.

هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية
تنص الحكومة على الحد الأدنى للاستثمار الذي يجب على المستثمر أن يكون مؤهلاً للحصول على الجنسية. على حد علمنا ، لا توجد مشاريع في غرينادا مؤهلة للحصول على الجنسية بسعر 220،000 دولار أمريكي حيث يمكنك الحصول على عقار مملوك فقط باسمك. على هذا النحو سواء كنت تستثمر في هيكل الثقة العقاري لدينا أو تشتري جزءًا من سند الملكية ، فإن التأثير التجاري هو نفسه. إنه استثمار. لا يسمح لك باستخدام العقار على مدار السنة ، أو استبعاد الآخرين ، أو إنشاء رهن عقاري على الوحدة الكاملة.الميزة الرئيسية للاستثمار من خلال هيكل الثقة لدينا ، هو أن سجل المستثمرين ليس وثيقة متاحة للجمهور. نحن فريدون في هذا الصدد.

سجلنا يتحدث عن نفسه. تم بناء فنادقنا وفقًا لأعلى المعايير ، وبمجرد اكتمالها ، يتم تشغيلها بشكل احترافي من قبل العلامات التجارية الإدارية الرائدة في العالم.لدينا علاقات جيدة مع سكان الجزر حيث نبني. التكامل المجتمعي مهم بالنسبة لنا ، ولهذا السبب ندير برامج واسعة النطاق للمسؤولية الاجتماعية والمؤسسية.

محمد أساريا هو العضو المنتدب وعضو مجلس إدارة شركة Range Developments ، وهي شركة دولية لتطوير الضيافة الفاخرة تقوم بتطوير المنتجعات الفاخرة في شرق البحر الكاريبي في إطار برامج المواطنة عن طريق الاستثمار. يتمتع السيد أساريا بخلفية مزدوجة في القانون والخدمات المصرفية الاستثمارية.

الجمعة، 7 أغسطس 2020

فوربس أسر تتدافع للحصول على جنسية الدول الأكثر أمانًا في العالم

أكدت فوربس بناء علي تقارير لديها عن زيادة في الطلب على الجنسية الثانية أثناء الإغلاق.تؤكد مجلة فوربس التوقعات التي قدمتها لصناعة الجنسية عن طريق الاستثمار عندما ظهرت جائحة فيروس كوفيد-19 لأول مرة.

في حين أن التنقل العالمي يظل اعتبارًا ، يبحث الأفراد ذوي الدخل المرتفع عن فرص الجنسية عن طريق الاستثمار التي تسهل أيضًا الهجرة إلى الاقتصادات المتقدمة.

بشكل يومي ، نتعامل مع عشرات المستثمرين الذين يشرعون في هذا المسار لتوفير تحوط ضد بعض المشكلات السياسية والاجتماعية والاقتصادية التي يواجهونها يوميًا والتي تفاقمت في أعقاب جائحة كورونا.

لهذا السبب بالذات خلال الأشهر القليلة الماضية ، برزت عدة عروض تشجع علي الالتحاق ببرامج الجنسية عن طريق الاستثمار
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار .احصل علي استشارة مجانية فقط اضغط هنا.

تتيح جرينادا للمستثمرين بشكل فريد فرصة العيش في الولايات المتحدة بموجب برنامج تأشيرة E2 . لقد أصبحت تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين من الهند والامارات والكويت والعراق وليبيا ومصر وجنوب افريقيا ونيجريا.

في مايو ، شهدت البرتغال عددًا قياسيًا من المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية ، والتي توفر الجنسية مقابل الاستثمار. أرسل ما مجموعه 270 متقدمًا 146.2 مليون يورو (175 مليون دولار) إلى الاقتصاد البرتغالي مقابل جواز سفر.

تدرس العائلات أيضًا ما قد يحدث إذا كانت هناك موجة ثانية من Covid-19 هذا الشتاء. يقول نايت فرانك: "ربما ليس من قبيل المصادفة أن الرعاية الصحية الجيدة هي القاسم المشترك الآخر لتلك البلدان المدرجة كوجهات مفضلة".
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار .احصل علي استشارة مجانية فقط اضغط هنا.
 بينما يحصل الكثيرون على جنسية ثانية للسفر بدون تأشيرة أو لتنويع استثماراتهم ، يتطلع عدد متزايد أيضًا إلى الإقامة.لكن العامل الأكبر الذي سيحدد جواز السفر الذي قد يحمله شخص ما هو السعر.

البلد الأكثر أمانًا في العالم ، يأتي بسعر: الإقامة فقط (وليس الجنسية) متوفرة في سويسرا ويخضع المتقدمون للالتزامات الضريبية بدءًا من 150.000 فرنك سويسري (161.850 دولارًا أمريكيًا) إلى أكثر من مليون فرنك سويسري (1.08 مليون دولار) سنويًا للمقيمين الجدد. تبدأ تأشيرات الاستثمار لنيوزيلندا من 3 ملايين دولار نيوزيلندي (2 مليون دولار).

البرتغال أرخص: تبدأ التأشيرة الذهبية من 350 ألف يورو (421 ألف دولار) للراغبين في الاستثمار في تجديد العقارات.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار .احصل علي استشارة مجانية فقط اضغط هنا.
 ومع ذلك ، فإن واحدة من الوجهات الأكثر شعبية التي تعامل معها الغالبية هذا العام هي منطقة البحر الكاريبي. إن 4٪ من المشاركين في الاستطلاع يتطلعون إلى المنطقة ، حيث تقدم خمس دول جزرية الجنسية مقابل ثمن أصبح أرخص.

لقد أدى هذا إلى تغيير تركيبة صناعة متخصصة بشكل رسمي. غذى فيروس كورونا سوق المواطنة العالمية ، مما جعله متاحًا ومرغوبًا فيه لمزيد من الناس.

إن هناك عاملًا آخر يلعب دوره. تتوقع الشركات الآن أن يأتي عدد أقل من الأشخاص إلى المكتب مما أدى إلى تغيير قواعد العمل عن بُعد تمامًا: "لذا فالأمر يتعلق بحرية التنقل وزيادة التنقل ، فهو يتعلق بالنظر إلى الجنسية الثانية كخيار قابل للتطبيق في البدء من جديد."

المصادر
المقال ‏باللغة ‏الانجليزية

الخميس، 16 يوليو 2020

سانت كيتس ونيفيس: جنسيتك عبر ‏الاستثمار - ندوة عبر الانترنت بحضور رئيس وزراء دولة سانت كيتس ونيفيس

مع استمرار نمو الاهتمام العالمي بالجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) ، من المقرر أن تستضيف خليج تايمز بالتعاون مع CS Global Partners ندوة عبر الإنترنت حول برنامج الاستثمار في الهجرة الذي يقدمه اتحاد سانت كيتس ونيفيس. ستعقد الندوة عبر الويب في 16 تموز (يوليو) الساعة 4 مساءً بتوقيت الخليج .

تحت عنوان "سانت كيتس ونيفيس: القوة والانتعاش من خلال المواطنة عن طريق الاستثمار" ، ضيف شرف الندوة عبر الإنترنت هو دكتور هون. تيموثي هاريس ، رئيس وزراء سانت كيتس ونيفيس. تشمل الموضوعات الرئيسية للمناقشة إعداد خطة حياة بديلة لعائلة الفرد ، ومزايا الحصول على الجنسية الثانية ، وما الذي يجعل برنامج CBI ناجحًا.

هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية

إلى جانب رئيس الوزراء ، فإن الضيوف الآخرين في الندوة عبر الإنترنت هم ليس خان ، الرئيس التنفيذي لوحدة المواطنة عن طريق الاستثمار ، وناتاشا جونز ، المساعدة القانونية في الممارسة الاستشارية الحكومية لـ CS Global Partners.

تمتلك سانت كيتس ونيفيس أطول مدة لبرنامج المواطنة عن طريق الاستثمار في العالم ، الذي تأسس في عام 1984. ولا يزال "المعيار البلاتيني" لبرنامج CBIU ، حيث يجذب الأجانب ذوي السمعة الطيبة الذين يقدمون مساهمة كبيرة في تنمية البلاد.

يمكن للمستثمرين مع أفراد الأسرة المؤهلين التأهل للحصول على الجنسية فقط إذا اجتازوا جميع فحوصات العناية الواجبة أولاً. بمجرد نجاحها ، يجب عليهم تقديم مساهمة بحد أدنى 150،000 دولار أمريكي لصندوق النمو المستدام . يبقى هذا الطريق الأسرع والأكثر أمانا للحصول على الجنسية الثانية من سانت كيتس ونيفيس.


تقدم الدولة لحاملي جواز سفرها حركة عالمية ممتازة ، مع سهولة السفر بدون تأشيرة وسفر عند الوصول إلى أكثر من 150 دولة ومنطقة ، بما في ذلك أوروبا والأمريكتين ومحاور الأعمال الآسيوية. لهذا السبب ، شهد برنامج سانت كيتس ونيفيس للجنسية عبر الاستثمار اهتمامًا متزايدًا ملحوظًا من العالم العربي خلال الوباء.

إذا كنت تحلم بالابتعاد عن عدم اليقين الناجم عن وباء فيروس كورونا أو تريد بديلاً للوصول بشكل أفضل إلى العالم من خلال زيارات بدون تأشيرة ، سجل معنا للحصول علي استشارة مجانية من VizaReview لفهم متطلبات الاستثمار وفوائد نمط الحياة للجنسية الثانية مباشرة لدولة رائدة.

ستسلط الندوة عبر الإنترنت الضوء أيضًا على كيفية حصول برامج CBI على دعم من الأشخاص الذين يبحثون عن فرص تجارية جديدة وسبل استثمارية. سيتبادل خبراء الصناعة المشورة بشأن عملية التقديم والمزيد من المعلومات حول أحدث عرض محدود زمنيًا للعائلات.

سنوافيكم بتقرير عن أحداث الندوة وما بها وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن برامج الجنسية ، فما عليك سوى التسجيل هنا للاستشارة المجانية

الأحد، 5 يوليو 2020

سانت كيتس ونيفيس تخفض مساهمة العائلات إلى 150.000 دولار أمريكي ، مثل سعر مقدم الطلب الفردي

في نشرة صادرة أول أمس ، تعلن وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس أنه فورًا ، تم تخفيض متطلبات التبرع بموجب قانون سانت كيتس ونيفيس للعائلات حتى أربعة أعضاء من 195000 دولار أمريكي إلى 150.000 دولار أمريكي حتى النهاية من السنة.
وهذا يعني ، في الواقع ، أن متطلبات المساهمة لمقدم طلب واحد بموجب خيار صندوق النمو المستدام (SGF) الخاص بالبرنامج هي نفسها بالنسبة للتطبيقات التي تتضمن فردًا أو اثنين أو ثلاثة أو أربعة أفراد من العائلة ، على الرغم من أن التكاليف الإجمالية ستظل أعلى بالنسبة إلى الأسر المستحقة للحكومة ورسوم العناية الواجبة.

ويأتي هذا الإعلان "في ضوء التداعيات الاقتصادية العالمية الكبيرة الناجمة عن وباء الفيروسات التاجية والجهود التي تبذلها الدولة لإيجاد طرق مبتكرة لتحقيق الاستقرار في الاقتصاد ووضعه على مسار لتعزيز النمو الذي تمتعت به على مدى السنوات الخمس الماضية قبل COVID-19 ، يقرأ التعميم.

هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية

تصبح سانت كيتس ونيفيس ، بالتالي ، الدولة الكاريبية الرابعة CIP التي تغير شروطها كنتيجة مباشرة للوباء. كان أنتيغوا وبربودا الأول للرد، مما يجعلها أسهل وأرخص ل  إضافة المعالين إلى الطلبات الموافق عليها بالفعل  و  خفض تكلفة بالنسبة الأسر الكبيرة  تحت خيارات معينة.

بعد ذلك بوقت قصير ، قدمت سانت لوسيا  خيار سندات الإغاثة COVID-19  ، وهو الحد الأدنى للاستثمار الذي يبلغ نصف الاستثمار في خيار السندات العادي ، كما  وسعت تعريفها لـ "المعالين المؤهلين". في الأسبوع الماضي ، حان دور دومينيكا للرد عن طريق توسيع تعريف "المعالين" بشكل كبير لجعل البرنامج أكثر جاذبية للعائلات.

من المفترض أن الكرة الآن في ملعب غرينادا.

تم ترجمة التعميم بالكامل أدناه:
 2 يوليو 2020: أعلن رئيس وزراء سانت كيتس ونيفيس د. الأونورابل تيموثي هاريس اليوم عن تخفيض كبير ومحدود في الوقت المحدد لمستوى المساهمة المطلوبة لتأمين أفضل مواطنة اقتصادية في البلاد. جاء هذا الإعلان في ضوء التداعيات الاقتصادية العالمية الكبيرة الناجمة عن جائحة فيروس كورونا والجهود التي تبذلها الدولة لإيجاد طرق مبتكرة لتحقيق الاستقرار في الاقتصاد ووضعه على طريق لتعزيز النمو الذي تمتعت به على مدى السنوات الخمس الماضية قبل القرن التاسع عشر.

اعتبارًا من اليوم الثالث من تموز (يوليو) 2020 وحتى نهاية هذا العام (31 كانون الأول (ديسمبر) 2020) ، ستتمكن العائلات التي يصل عدد أفرادها إلى أربعة أشخاص من الحصول على جنسية اتحاد آمن وجميل ومزدهر بسعر مخفض إلى حد كبير.

هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية

يصادف اليوم أيضًا 46 يومًا منذ أن أعلنت السلطات الصحية في سانت كيتس ونيفيس أن البلاد خالية تمامًا من COVID-19. تم تأكيد إصابة 15 شخصًا فقط في البلاد بأشكال معتدلة من المرض منذ بداية الوباء العالمي ، وتم عزلهم وتعافيهم جميعًا ، مع عدم وجود حالات تتطلب دخول المستشفى والوفيات. تلقت سانت كيتس ونيفيس اعترافًا دوليًا لإدارتها الرائعة لـ covid-19.

عادة ما يُطلب من مقدم طلب واحد يسعى للحصول على الجنسية الاقتصادية من خلال التبرع لصندوق النمو المستدام أن يساهم بمبلغ 150.000 دولار أمريكي على الأقل وعائلة مكونة من أربعة أفراد على الأقل 195.000 دولار أمريكي. قررت حكومة سانت كيتس ونيفيس الآن تقليل الحد الأدنى للمساهمة الأسرية مؤقتًا بمقدار 45000 دولار أمريكي إلى 150.000 دولار أمريكي تنافسية. ومع ذلك ، سيظل الحد الأدنى للمساهمة لمقدم طلب واحد عند 150،000 دولار أمريكي ، وهو مستوى يعترف بمكانة سانت كيتس ونيفيس الرائدة في السوق.

قال رئيس الوزراء د. الأونرابل تيموثي هاريس: كيتس ونيفيس هي الدولة الأكثر أمانًا وأجملًا وازدهارًا في منطقة البحر الكاريبي لتقديم المواطنة الاقتصادية وما زلنا كذلك في هذه الأوقات الصعبة.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية
"في حين أن COVID-19 قد وضع العالم تحت ضغط هائل ، فإن سجل سانت كيتس ونيفيس حتى الآن في حالة عدم وجود أي دخول للمستشفى ووقوع حالات وفاة من المرض يؤكد على طبيعة بلدنا الرائع وجاذبيته الدائمة." سيوفر هذا العرض المحدود الوقت الموارد لمساعدتنا على محاربة كوفيد 19 بنجاح وتعزيز شبكات الأمان لأولئك الذين فقدوا وظائفهم / دخلهم نتيجة لذلك.

قال الرئيس التنفيذي لوحدة الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس ليس خان: "في عالم اليوم الغامض ، من الصحيح أن الأفراد والعائلات يريدون القدرة على السفر حول العالم بمرونة وثقة قدر الإمكان.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية
" تقدم كيتس ونيفيس راحة البال لفترة أطول من أي برنامج مواطنة آخر ، ومع إمكانية الوصول بدون تأشيرة إلى 156 دولة ، فهي معترف بها كرائدة في السوق في التصنيف العالمي المستقل. 

"يسعدنا الآن أن نقدم - لفترة محدودة بينما يتصارع العالم مع ضغوط وباء COVID-19 - جميع مزايا المواطنة الاقتصادية الكاملة بمعدل أكثر تنافسية للأسر ، ومع إصدار جديد خال من الورق عملية التطبيق.

"بمجرد رفع قيود السفر ، يسعدنا أن جواز سفر سانت كيتس ونيفيس سيستمر في تمكين مواطنينا من السفر بدون تأشيرة إلى المزيد من البلدان في العالم أكثر من أي برنامج آخر في منطقة البحر الكاريبي والأغلبية العظمى من جوازات السفر في العالمية."

يعد برنامج جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار أقدم البرامج وأكثرها احترامًا في العالم. إنها رائدة السوق المعترف بها في منطقة البحر الكاريبي ، حيث تخول للمواطنين السفر بدون تأشيرة إلى 156 دولة ، دون أي متطلبات للإقامة في سانت كيتس ونيفيس. تم تصنيف جواز سفر سانت كيتس ونيفيس في صدارة جميع دول منطقة البحر الكاريبي مع المواطنة من خلال برامج الاستثمار ، وكان آخرها في أبريل 2020 في مؤشر جواز السفر Henley & Partners 2020 Q2. يُعرف برنامج الدولة أيضًا بمعالجته عالية الكفاءة للتطبيقات مع الإصرار على أفضل عمليات الفحص والعناية الواجبة وفقًا للمعايير الدولية.
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية
التبرعات لصندوق التنمية المستدامة من قبل المتقدمين للحصول على الجنسية هي مساهمة مرحب بها وهامة في تنمية البلد الذي يتم فيه تأمين جنسيتهم. أنها توفر الدعم والاستثمار في التراث المحلي ، والبنية التحتية ، والسياحة والثقافة ، والأعمال التجارية وريادة الأعمال ، والمرونة في مواجهة تغير المناخ ، والخدمات التعليمية والصحية ، وتخفيف حدة الفقر وبرامج تمكين الناس.

وبدلاً من ذلك ، فإن أولئك الذين يسعون للحصول على مزايا المواطنة من خلال الملكية قادرون على استثمار 200.000 دولار أمريكي (قابلة لإعادة البيع بعد سبع سنوات) أو 400.000 دولار أمريكي (قابلة لإعادة البيع بعد خمس سنوات) في مشروع عقاري معتمد. لا يوجد خصم لخيار الاستثمار العقاري في هذا الوقت
هل تريد معرفة المزيد عن برامج الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار؟ اضغط هنا للاستشارة المجانية

الأحد، 31 مايو 2020

برامج الاستثمار وحرية السفر حول العالم ٢٠٢٠

(CNN) - تبين أن المال لا يشتري فقط عطلة ساحرة في منطقة البحر الكاريبي أو جناح جميل في كيبيك - يمكنه شراء الإقامة أيضًا.بينما يسارع المواطنون البريطانيون للمطالبة بجوازات سفر أيرلندية قبل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في 31 أكتوبر ، فإن أكثر نخبة المسافرين في العالم لا يكلفون أنفسهم عناء الوقوف في طابور الهجرة.وبدلاً من ذلك ، فإنهم يجدون في الجنسية عن طريق برامج الاستثمار (CIPs) ، حيث يمكن للاستثمار في اقتصاد البلد أن يمنح سهولة الوصول إلى جوازات سفر أكثر قوة.

إنها صناعة مثيرة للجدل ولكنها مزدهرة. في 4 أكتوبر ٢٠١٩ ، أعلنت مونتينيغرو (الجبل الأسود) أحد أكثر البرامج الجديدة المنتظرة أنه يقبل الطلبات.هذه الدولة المتوسطية الصغيرة ، والمعروفة بالمناظر الجبلية الرائعة والمدن الساحلية الخلابة ، تقدم 2000 طلبًا للحصول على جواز سفر.التكلفة؟ يحتاج المتقدمون إلى استثمار ما لا يقل عن 274000 دولار في مشاريع التنمية.يجب عليهم أيضًا دفع رسوم قدرها 100000 يورو لكل طلب ، والتي ستمول النمو في المناطق المتخلفة.

"بشكل عام ، تجتذب برامج الاستثمار للحصول علي الجنسية أفرادًا من الدول التي توفر جوازات سفرها قدرات محدودة جدًا للسفر ، مثل الصين وروسيا ودول الشرق الأوسط".
ما هي برامج الاستثمار للحصول علي الجنسية ؟

تعمل شركة Henley & Partners الاستشارية في تخطيط المواطنة ومقرها لندن واليابان وسنغافورة أكثر جوازات السفر المرغوبة في العالم في مؤشر الجوازات لعام 2019 بفضل وصولهم بدون تأشيرة أو وصولهم إلى 190 دولة. بالنسبة لأولئك الذين يحملون جواز سفر أقل طموحًا ، تقدم برامج الاستثمار للحصول علي الجنسية بديلًا.يمكّن الإطار القانوني الأجانب من الحصول على جوازات سفر تفتح أبوابها من خلال تقديم مساهمات مالية كبيرة ، عادةً في تطوير البنية التحتية أو السندات الحكومية.

بدأ المفهوم في عام 1984 ، عندما قدمت سانت كيتس ونيفيس - وهي دولة ذات جزيرتين في منطقة البحر الكاريبي - CIP الأصلي. أصبحت هذه الممارسة أكثر شعبية في عام 2009 ، عندما بدأت البلاد في تسويق فرصها بشكل كبير.

"برنامج سانت كيتس ونيفيس هو الأقدم في الوجود ، لذلك يعتبر المعيار البلاتيني. هناك الكثير من برامج الاستثمار للحصول علي الجنسية في منطقة البحر الكاريبي ، لأنهم ببساطة يحتاجون إلى المال وليس لديهم العديد من الموارد الأخرى التي يمكنهم استخدامها لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر".على مر السنين ، أصبحت هذه البرامج أكثر طلبا في البلدان المتقدمة أيضًا - تقدم الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة إصدارات ، كما تفعل بعض البلدان في أوروبا.

إن النمسا وأنتيغوا وبربودا ومالطا وقبرص ودومينيكا يقومون بنشاط بتسويق إصدارات من برامج الاستثمار للحصول علي الجنسية حيث العديد من الدول تفكر في تبني مثل هذه البرامج. على سبيل المثال ، تعمل جورجيا وكازاخستان على إنشاء برامج ، والعديد من البلدان الأخرى في البلقان يفكرون فيها.

كيف تعمل هذه البرامج؟
قدمت سانت كيتس ونيفيس الدولة ذات الجزيرتين برنامج الاستثمار للحصول علي الجنسية في عام 1984.حيث في عام 2017 ،إن حوالي 5000 شخص سنويًا يحصلون على الجنسية في الخارج من خلال هذه البرامج .
يقول أحد الحاصلين علي جنسية أنتيغوا: "تابعت الجنسية في أنتيغوا لأنني وجدت مدرسة جيدة لابني. عندما اشتريت المنزل ، أدركت أن الحصول على الجنسية كان قرارًا أكثر ذكاءً من الحصول على تصريح إقامة يتطلب تجديدًا مستمرًا".
قد يبدو من السهل صرف الأموال وتخزين جوازات السفر ، لكن عمليات تقديم الطلبات الصارمة قد تستغرق شهورًا - إن لم يكن سنوات.
عادةً ، سيخضع المتقدمون إلى تقييمات مالية وجنائية دقيقة لضمان كسب المال بشكل قانوني ، قبل الموافقة على الإقامة أو الجنسية.ربما ليس من المستغرب أن يكون برنامج الاستثمار للحصول علي الاقامة أو الجنسية الأمريكي من بين أصعب البرامج التي يمكن الحصول عليها. يجب على المتقدمين تلبية متطلبات الإقامة لمدة خمس سنوات قبل أن يكونوا مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على الجنسية - وهو غير مضمون.جميع الجنسيات مؤهلة لبرنامج هجرة المستثمرين في الولايات المتحدة - معظم المتقدمين من الصين ، ولكن الكثير منهم من إيران ونيجيريا وروسيا والمكسيك ومصر.

* قد تستغرق الموافقة على الإقامة سنوات

تتراوح برامج الجنسية عبر الاستثمار من 100000 دولار في جزيرة دومينيكا إلى ما لا يقل عن 2.15 مليون دولار في قبرص - وتميل أفضل جوازات السفر ، من حيث التنقل ، لتكون أغلى. قبرص هي من بين أغلى الأسعار لعدد من الأسباب. من ناحية ، يعتبر حق العيش في أوروبا ذا قيمة عالية.
"بالإضافة إلى ذلك ، فإن الاستثمار في قبرص هو في قطاع العقارات وهناك شعور بين المستثمرين بأن سوق العقارات في قبرص جيد الثمن وأن الاستثمار هناك يمكن أن يؤدي إلى عوائد جيدة."
كما أن الدولة المتوسطية تحظى بالتقدير لسهولة الوصول إلى الإقامة في الاتحاد الأوروبي ، وأوقات المعالجة السريعة والوثائق الخالية من الضجيج نسبيًا.

تشمل جوازات السفر الشهيرة الأخرى البرتغال ، حيث يوفر برنامج التأشيرة الذهبية في البلاد تصريح إقامة لمدة عامين ومسارًا سريعًا للحصول على الجنسية ، مما يمد مجاملة العائلة المباشرة.حيث يجب على المتقدم شراء عقارات بقيمة 550،000 دولار (أو 384،000 دولار خيار مخفض ، مما يعني الاستثمار في العقارات المعتمدة التي تتطلب التجديد).

وفي الوقت نفسه ، فإن دول مثل أنتيغوا وبربودا في منطقة البحر الكاريبي أرخص - بمساهمة قدرها 100،000 دولار فقط في صندوق التنمية الوطنية الخاص بها.

لماذا افعل ذلك؟
إذا كنت بالفعل تبحث عن عقار في قبرص أو البرتغال ، فإن برامج الجنسية عبر الاستثمار تشبه صفقة اثنين في واحد.ستنتقل مع جزء كبير من الملكية في منتجع جديد من فئة الخمس نجوم ، بالإضافة إلى جواز سفر جديد.هناك فوائد مهنية كذلك. قد لا يكون لدى مسافر الأعمال الذي يحمل جواز سفر مشكوك فيه سياسيا الوقت لإضاعة أسابيع أو أشهر الانتظار للموافقة على تأشيرات باهظة الثمن.
يحتاج المسافرون من رجال الأعمال إلى القدرة على التنقل بدرجة كبيرة وعدم تقييدهم من خلال طلب تأشيرات الدخول إلى جميع البلدان التي يحتاجون إليها للسفر.
"على سبيل المثال ، من دون سهولة السفر ، يجب على الشخص المصري الذي يحتاج إلى الذهاب إلى باريس ولندن أن يذهب أولاً إلى السفارة الفرنسية ويطلب تأشيرة ، ثم إلى السفارة البريطانية للقيام بنفس الشيء."

الثلاثاء، 26 مايو 2020

مشروع الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس يثبت جاذبيته علي الرغم من جائحة فيروس كورونا

حاملي جواز السفر لدولة سانت كيتس ونيفيس الكاريبية يمكنهم الوصول إلى 156 دولة بدون تأشيرة. برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار يثبت جاذبيته للأفراد من أصحاب الثروات وأسرهم.

إذا كنت تحلم بالابتعاد عن حالة عدم اليقين التي يسببها جائحة الفيروس التاجي ، فيمكنك - بشرط أن يكون لديك بعض المال في متناول اليد - مقابل مبلغ مبدئي قدره 150،000 دولار ، شراء جنسيتك من جزر الكاريبي البكر في سانت كيتس ونيفيس.مع رمالها البيضاء النقية وأشجار النخيل المتمايلة والمياه الزرقاء المتلألئة ، توفر الجزر للأثرياء ملاذًا ترحيبيًا وجنسية ثانوية.

يمنح برنامج المواطنة من خلال الاستثمار (CBI) الجنسية للأفراد من ذوي الثروات العالية وأسرهم ، الذين يحصلون بالإضافة إلى الوصول بدون تأشيرة إلى 156 دولة ، بما في ذلك الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة.لهذا السبب ، شهد برنامج سانت كيتس ونيفيس CBI زيادة ملحوظة في الطلبات من العالم العربي خلال الوباء.

قدم ملفك الان للحصول علي استشارة مجانية بخصوص الاستثمار للجنسية.

لم تتأثر سانت كيتس نسبيًا بـ COVID-19. تم وضع الجزيرة مقفلة في 31 مارس بعد أن ارتفع عدد حالاتها إلى ثماني حالات.تم رفع الحظر في 27 أبريل ، لكن الحكومة فرضت استخدامًا إلزاميًا للأقنعة أثناء الخروج.حتى الآن ، كانت هناك 15 حالة كفيد -19 ولا وفيات.

وأخبر ليز خان ، الرئيس التنفيذي لوحدة سانت كيتس ونيفيس: "لقد رأينا زيادة في الاهتمام مؤخرًا من الشرق الأوسط ، خاصة مع تخفيف عمليات الإغلاق. معظم المتقدمين من الشرق الأوسط هم من العائلات. وبسبب الوباء ، يريد هؤلاء الأفراد أن يتمتعوا بالمرونة للسفر وزيارة عائلاتهم وأطفالهم في الخارج بسهولة ".

وقالت تقارير لفيزا ريفيو: "كانت هناك زيادة ملحوظة - حوالي 40 بالمائة - في المتقدمين من العالم العربي خلال الوباء". وأضاف "الأفراد الذين يلبيهم البرنامج في الشرق الأوسط هم من لبنان والعراق ومصر والأردن وتونس". لا يقبل البرنامج المتقدمين من إيران وأفغانستان وكوريا الشمالية. نظرًا للقيود العالمية الحالية للحد من انتشار COVID-19 ، يتم تلقي الطلبات إلكترونيًا.

وقال المتحدث باسم البرنامج لفيزا ريفيو إن أكبر عدد من الطلبات التي تلي طلبات من الشرق الأوسط تأتي من الصين.تم إطلاق برنامج سانت كيتس ونيفيس في عام 1984 ، وكان الغرض الأولي لبرنامج CBI هو مساعدة اقتصاد الجزر ، التي عانت بسبب انهيار صناعة السكر فيها.

وأوضح خان: "بدأ برنامج البنك المركزي كوسيلة لتحفيز الاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد".يوجد حاليًا حوالي ثماني دول تقدم الجنسية عن طريق الاستثمار ، لكن برنامج سانت كيتس ونيفيس هو الأقدم. يوجد في منطقة البحر الكاريبي حاليًا حوالي خمسة برامج أخرى من هذا النوع.
حقيقة سريعة
تتيح جنسية سانت كيتس ونيفيس السفر بدون تأشيرة إلى 156 دولة ، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة

قال خان: أصبح برنامج سانت كيتس ونيفيس CBI علامة تجارية بلاتينية. وأوضح خان أن جميع البرامج الأخرى - مثل برنامج التأشيرة الكندية وتأشيرة المستثمر الأمريكي EB-5 - جاءت في أعقاب هذا البرنامج وهي إلى حد كبير برامج إقامة.هذا يعني أنك تستثمر الكثير من المال وتحصل على الإقامة وبعد خمس إلى سبع سنوات تحصل على الجنسية. في حالة برنامج سانت كيتس ونيفيس CBI ، تحصل على الجنسية بعد ثلاثة أشهر.

قدم ملفك الان للحصول علي استشارة مجانية بخصوص الاستثمار للجنسية.

قال خان: "أحد الأسباب الرئيسية وراء رغبة الناس في الحصول على هذه الجنسية هو القدرة على السفر بجواز سفر يسمح لهم بالوصول بدون تأشيرة إلى العديد من البلدان. ثانياً ، المواطنة بمثابة بوليصة تأمين ؛ جواز السفر الثاني يمنح الأفراد المرونة. ثالثًا ، يبحث الأشخاص عن أنماط حياة بديلة. في أي مكان آخر تريد أن تكون غير الكاريبي ، في واحدة من أفضل الجزر"

يعتبر التعليم أيضًا عاملاً مهمًا يجب أخذه في الاعتبار ، خاصة بالنسبة للآباء الذين يتطلعون إلى تسجيل أطفالهم في بيئة مختلفة.هناك أسباب عديدة وراء رغبة الناس في الحصول على جنسية أخرى.

يقوم البعض بذلك للتنقل في العمل ، بحيث لا يضطرون إلى الحصول على تأشيرة لحضور اجتماع في المملكة المتحدة أو في أي مكان آخر في أوروبا. مع جواز سفر سانت كيتس ، يمكنك ركوب الطائرة والذهاب مباشرة إلى أوروبا أو إلى المملكة المتحدة أو إلى العديد من البلدان الأخرى التي تعد جزءًا من قائمة التأشيرات .

جانب آخر يجذب المتقدمين هو نمط الحياة - الإجازات التي تقدمها سانت كيتس ونيفيس. هناك أيضا وصول للرعاية الصحية للأفراد الذين يعانون من مشاكل طويلة الأمد. إن عملية التقديم بسيطة وتستغرق ما بين ثلاثة إلى ستة أشهر.

"هذا بعد عملية العناية الواجبة التي تجري فحصًا من جميع الوكالات الحكومية حول العالم للتأكد من أن الفرد في وضع جيد وأنه لم يتم القبض عليه من قبل".تتضمن الشيكات أيضًا البحث عن حالات غسل الأموال من قبل مقدم الطلب وما إذا كانت موجودة أو موجودة في أي قوائم عقوبات.

احصل علي استشارة مجانية بخصوص الاسثتمار بالعقارات.

فيما يتعلق بالوثائق ، يحتاج المتقدمون إلى تقديم شهادات الميلاد والزواج ، والبيانات المصرفية ، والخطابات المرجعية ، وفواتير الخدمات ، وسندات الملكية أو عقود الإيجار ، من بين وثائق أخرى. كما يجب عليهم الخضوع لفحص طبي يشمل إجراء اختبار فيروس نقص المناعة البشرية.
وفيما يتعلق بتكلفة الحصول على الجنسية ، أوضح أن مقدم الطلب يمكن أن يختار بين خيارين - خيار مساهمة يبدأ من 150 ألف دولار بالإضافة إلى رسوم أخرى ، وخيار عقاري يبدأ من 200 ألف دولار ويتضمن الاستثمار في العقار أو في حصص المنتجع على الجزر. وأبلغ أن مبلغ الاشتراك يزداد اعتمادًا على حجم الأسرة التي تقدم الطلب.بالنسبة للخدمات التي تغير حياتك ، فهذه خيارات غير مكلفة للغاية.

الاثنين، 20 أبريل 2020

تصنيف جواز سفر سانت كيتس ونيفيس في صدارة ‏دول ‏الكاريبي ‏للربع ‏الثاني ‏من ‏عام ‏٢٠٢٠

 تم تصنيف جواز سفر سانت كيتس ونيفيس في صدارة جميع دول منطقة البحر الكاريبي مع برامج الجنسية عن طريق الاستثمار مرة أخرى للسماح بالسفر بدون تأشيرة إلى 156 دولة.

تحديث نُشر من جميع جوازات السفر في العالم في أبريل 2020 من قبل هينلي وشركاه، استنادا إلى عدد من البلدان التي يمكن للمواطنين بالسفر إليها دون تأشيرة مسبقة، يضع سانت كيتس ونيفيس 26  من 199 جوازات السفر فقط. 

قفزت سانت كيتس ونيفيس بنسبة واحدة منذ بداية عام 2020 ، عندما تم تحديث التصنيف آخر مرة.

وجد مؤشر جوازات السفر الرسمي لعام 2020 أن جوازات السفر التي تنتمي إلى جميع خطط الجنسية الكاريبية الأخرى عن طريق الاستثمار تتخلف عن سانت كيتس ونيفيس والتي تم الاعتراف بها منذ فترة طويلة على أنها تدير برنامج المواطنة القياسي البلاتيني في العالم.

تخطت سانت كيتس ونيفيس دول الكاريبي فمثلا أنتيغوا وبربودا (ترتيب رقم 29 )، سانت لوسيا (ترتيب 33 ) و غرينادا (ترتيب 35 ). دومينيكا مسارات في الجزء السفلي من جميع البرامج الكاريبي CBI في ترتيب 38 ، وانخفضت من ترتيب 37  في يناير 2020 ، مع إمكانية الوصول إلى دولة فقط 140.

يعتمد التصنيف على البيانات التي جمعها مستشارو استثمار المواطنة Henley & Partners من اتحاد النقل الجوي الدولي (IATA) الذي يحتفظ بأكبر وأدق قاعدة بيانات لمعلومات السفر في العالم. عبر كامل منطقة البحر الكاريبي و أمريكا الوسطى ، وقامت سانت كيتس ونيفيس في تحسين جواز سفر وتسعي لتخطي دولة باربودس التي ليس لديها برنامج المواطنة من قبل الاستثمار.

قال الرئيس التنفيذي لوحدة الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس ليز خان :
"نحن فخورون بمواصلة عام 2020 مع وسام آخر لسانت كيتس ونيفيس . يوضح هذا الترتيب العالمي المرموق والمستقل أن جواز سفر سانت كيتس ونيفيس هو الأفضل بلا منازع بين جميع دول منطقة البحر الكاريبي التي لديها برامج جنسية عن طريق الاستثمار.

يريد العديد من الأشخاص الذين يستثمرون في برامج المواطنة القدرة على السفر حول العالم بثقة ومرونة. وبمجرد رفع القيود المفروضة على السفر بسبب الجائحة الحالية ، يسعدنا أن جواز سفر سانت كيتس ونيفيس سيستمر في السماح لهم بالقيام بذلك بشكل أفضل من أي برنامج المواطنة الآخر في المنطقة ".

الاثنين، 13 أبريل 2020

نظرة أكبر مطور عقاري لبرامج الجنسية الثانية بدول الكاريبي لما بعد كورونا (مقال مترجم)

كتب محمد أساريا ، المدير العام والمؤسس المشارك لشركة Range Developments ، أنه من السابق لأوانه أن نقول شيئًا عن كيفية نجاح هذا البرنامج أو ذاك بعد الوباء لأنه لا أحد يعرف كيف سيكون حال العالم بشكل عام.

"بعد اليأس ، هناك الكثير من الأمل وبعد الظلام ، هناك شمس أكثر إشراقًا"

شهدت الأيام القليلة الماضية سلسلة من التعليقات ، والتي تتنبأ بزوال جنسية معينة معينة من قبل السلطات القضائية الاستثمارية وزيادة شعبية الآخرين. حتى يتعرج العالم خلال فترة عدم اليقين هذه ، فإن مثل هذه الأحكام المحددة سابقة لأوانها. لا يمكنني التفكير بأي شكل من الأشكال في شكل العالم (اقتصاديًا أو سياسيًا أو اجتماعيًا) عندما نخرج من تحديات جائحة كورونا.

الاستنتاج الوحيد الذي يمكن استخلاصه في هذه المرحلة هو أنه في الفترة الفاصلة ، سيكون هناك تقلبات وضغوط عبر جميع المناطق الجغرافية وجميع جوانب الحياة البشرية.

غير قادر على العثور على المزيد من الكلمات البليغة لوصف الوضع الحالي ، أقترض من مقال رأي السيد كيسنجر (وزير الخارجية ومستشار الأمن القومي في إدارتي نيكسون وفورد) في صحيفة وول ستريت جورنال [3 أبريل 2020 - The Corona Virus Pandemic Will إلى الأبد تغيير النظام العالمي]:

"الآن ، نحن نعيش فترة تاريخية. إن التحدي التاريخي للقادة هو إدارة الأزمة مع بناء المستقبل. الفشل يمكن أن يحرق العالم ".

العالم الغربي بعد أقل من ثلاثة أشهر من أزمة كورونا ، ومع ذلك فقد شهدنا بالفعل بطالة أكثر من أي وقت مضى في حياتي. فقد 16 مليون أمريكي وظائفهم في الأسابيع الثلاثة الماضية. هذه الأرقام الضخمة ستستمر في الارتفاع. إنهم يبررون تريليونات الدولارات من الحوافز الاقتصادية التي يتم ضخها في الاقتصاد الأمريكي المطلوبة لمنع انهيار اقتصادي عالمي واسع النطاق.

إن كل اقتصاد رئيسي (الصين هو الاستثناء) في وضع الفرز ، وكلها تقريبا توقفت اقتصاديًا فجاءة. على الرغم من أنه ليس مثاليًا بأي حال من الأحوال ، إلا أن نظام الرعاية الاجتماعية الذي يتمتع به الضعفاء في العالم المتقدم موجود على الأقل. عدد الأفراد الذين يعتمدون على النوايا الحسنة ودعم الدولة غير مسبوق. تم الإبلاغ عن زيادة سنوية بنسبة 850 ٪ في النشاط في بعض بنوك الطعام في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي. على الرغم من المتوقع - أصبحت عمليات سطو المتاجر الصغيرة حدثًا يوميًا متكررًا.

وستكون أسواق مصادر الهجرة الاستثمارية هي الأكثر تضررا لم ينتشر الوباء بشكل كامل في الأسواق الناشئة (حيث يتمركز غالبية طالبي الجنسية الثانية). إذا استمرت الأمور دون رادع ، فسيكون التأثير على هذه الاقتصادات والمجتمعات مدمراً.

تفتقر حكومات الأسواق الناشئة إلى الأدوات اللازمة لإنقاذ اقتصاداتها من خلال التحفيز المالي. ستؤدي محاولاتهم الفاشلة إلى تضخم مفرط وفرض ضرائب على الأشخاص الأغنياء. تبدو الاضطرابات المدنية حتمية. سيكون من الحماقة تجاهل كلمات السيد كيسنجر والعيش في فراغ من الأمل. ستكون الشمس أكثر إشراقًا بشرط وجود استراتيجية للتنقل في الظلام.

الجنسية الثانية: من الترف إلى الضرورة
يجب افتراض الأسوأ ويجب على العائلات ذات القيمة العالية ضمان مصير أسرهم.

بلور جائحة كورونا أهمية المواطنة عن طريق الاستثمار كفئة أصول ولم يعد ترفا للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية في هذه الاقتصادات النامية. إنها ضرورة. الآن ليس الوقت المناسب للحصول على درجة أخرى بعد فوات الأوان من خلال تأجيل هذا القرار أكثر من ذلك. يشار إلى جداول الدوري الخاصة بحظر السفر المفروض على بعض الجنسيات (جواز السفر الصيني حصل على مركز قطب) يشار إليها الآن بشكل متكرر باسم مؤشرات جواز السفر التقليدية التي تقيس العكس.

هذا الوباء ، مع ترسيخ المواطنة عن طريق الاستثمار كاستراتيجية لتخصيص الأصول للمميزين ، سيؤثر أيضًا على المواطنة عبر صناعة الاستثمار. سيتم القضاء على الطبقات المتوسطة في الأسواق الناشئة ، وسيؤدي ذلك إلى تدمير عدد كبير من المستثمرين المحتملين ، وخاصة أولئك الذين لديهم حساسية للسعر. هؤلاء الأفراد يركزون الآن على البقاء. تمت إزالة الإنفاق التقديري من مفردات هذه التركيبة السكانية.

ستعود الصناعة إلى مجال الامتياز. سيركز هؤلاء المستثمرون على:

حلول فعالة من حيث التكلفة - ستفقد البرامج ذات نقاط السعر بالملايين جاذبيتها. هذا المستوى من رأس المال ، عندما يكون متاحًا ، يمكن نشره بشكل أكثر فعالية.

البرامج الزمنية - مع متطلبات الإقامة الطويلة قبل منح الجنسية لن تعمل ببساطة. الكفاءة والنفعية مطلوبة.

الحماية من الضرائب المفترسة (ربما على أساس الجنسية) من دولة المنشأ للمستثمرين - وهذا أيضًا متشابك بشكل وثيق مع الفقرة السابقة

حماية الحريات المدنية - يساور الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية في بعض البلدان قلقًا بالغًا من أن التكنولوجيا (الآن وقد ثبت وجودها) سيتم استخدامها لانتهاك أنشطتها المشروعة من قبل دول معينة في عالم ما بعد كورونا والمواطنة الثانية قد توفر شكل من أشكال الحماية ضد الدول الأم المفرطة.

الوصول إلى اقتصاد كبير - لقد خلق جائحة كورونا جدرانًا عالية حول الاقتصادات الراسخة في العالم. هل سيكون هناك انعكاس للعولمة؟ ستحتفظ برامج المواطنة من البلدان المستقرة (المحايدة سياسياً) التي تتيح الوصول إلى الاقتصادات المتقدمة - على سبيل المثال ، الولايات المتحدة (من خلال غرينادا أو الجبل الأسود عبر تأشيرة E2) وجنوب آسيا (سنغافورة) وقبرص ومالطا (أوروبا) بجاذبيتها ، خاصة عندما يكون الاقتصاد المنزلي لطالب الجنسية في حالة كساد على المدى الطويل ، ستصبح الهجرة الاقتصادية مصفوفة قرار رئيسية في اختيار الجنسية عن طريق الاختصاص الاستثماري.

القدرة على الإقامة في دولة لديها نظام رعاية صحية يعمل في العالم الأول - للأسف قد لا يكون هذا الهدف متوافقًا مع الفقرات السابقة. لقد خيبت أنظمة الرعاية الصحية في أوروبا والولايات المتحدة (بالطبع ، ستبقى أفضل بكثير من تلك للأسواق الناشئة) ، وعلى هذا النحو ، قد تحتاج المواطنة الثانية إلى الجمع بين استراتيجية الإقامة في البلدان التي دعمت مواطنيها ومقيميها بشكل كامل خلال هذه الفترة العصيبة ووفرت أعلى مستويات الرعاية الصحية.

سيخلق COVID-19 طلبًا جديدًا في صناعتنا ؛ مطلوب وقت لإكمال عملية الانتقاء الطبيعي. إن الانتشار المتوقع للمرض على أساس اليويو حتى يتم تطوير اللقاح سيؤدي إلى استمرار الضغوط على الاقتصادات. تم استخدام U و V و L و W جميعًا لوصف الاسترداد. يمكن القول إن ECG هو الصفة الصحيحة مع الجنسية الثانية التي توفر للسوق الناشئة ارتفاع صافي قيمة الفرد الدعامة التي تشتد الحاجة إليها من أجل بقائه.


هذا المقال مترجم من موقع imidaily
والكاتب هو السيد/ محمد أساريا هو العضو المنتدب ومؤسس شركة Range Developments في عام 2011. Range هم مطورو Park Hyatt St Kitts و Kempinksi Dominica و Six Senses Grenada .
الرابط الاصلي للمقال:
 ImiDaily 
جميع حقوق الترجمة محفوظة لVizareview.info

الأحد، 29 مارس 2020

تخفيضات بعروض الاستثمار من أجل الحصول علي جواز سفر ثان

في نشرة مؤرخة في 18 مارس ، أبلغت وحدة غرينادا للمواطنة عن طريق الاستثمار الجهات المعنية بأنها ، بسبب وباء فيروس كورونا ، لن تقبل نسخًا مطبوعة من وثائق الطلب. اعتبارًا من 31 مارس ، يجب تقديم جميع وثائق الطلب من خلال نظام معلومات CBI Management Online الجديد. في غضون ذلك ، يقول التعميم ، يجب تقديم الملفات عبر "DropBox method".

في غضون ذلك ، نشرت وحدة CIU في Antigua & Barbuda عرضًا لفترة محدودة مؤخرًا بشأن إضافة المعالين إلى تطبيقات CIP المعتمدة بالفعل. قد يتم إلحاق المعالين الذين تتراوح أعمارهم بين 0 و 5 بتكلفة إضافية قدرها 10000 دولار أمريكي (أقل من 25000 دولار أمريكي سابقًا) ، بينما قد يتم تضمين الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 6 و 17 عامًا بأثر رجعي في الطلب مقابل رسوم قدرها 20000 دولار أمريكي (25000 دولار أمريكي سابقًا).

لم يشر الإعلان إلى تغييرات في أسعار إضافة الأزواج أو الآباء إلى الطلبات التي تمت الموافقة عليها بالفعل ، مما يعني أن سعر ذلك سيبقى على الأرجح عند 75000 دولار أمريكي.

وينص الإعلان على أن عرض الوقت المحدود سينتهي في 31 أكتوبر 2020.ومع ذلك ، قد نتوقع بشكل معقول أن يصبح هذا "العرض المحدود" أداة ثابتة.

في سانت لوسيا ، يدفع أي طفل إضافي رسومًا قدرها 25000 دولار أمريكي إذا كان عمره أقل من 16 عامًا. إذا كان عمرهم أكثر من 16 عامًا ، تكون الرسوم أصغر لكنها لا تزال كبيرة 5000 دولار أمريكي ، مع رسوم معالجة غير قابلة للاسترداد بقيمة 1000 دولار أمريكي في الأعلى.

في غرينادا ، تسري رسوم إضافية على جميع أطفال - وحتى أحفاد - مواطن CIP. إذا رأى أحد المعالين الإضافيين - مثل الطفل المولود لمواطن CIP - ضوء النهار في غضون 12 شهرًا من تقديم الطلب الأولي ، فإن السلطات تعيد فتح القضية وتضيف المعال بتكلفة إضافية تبلغ 25000 دولار أمريكي.

بعد الاثني عشر شهرًا ، يحتاج المعالون الإضافيون إلى طلبات جديدة ، هذه المرة للحصول على الجنسية حسب النسب. تختلف رسوم هذا ، خاصة عندما يتعامل وكيل الهجرة مع المسألة ، ولكن عادة لن يتجاوز 10000 دولار أمريكي لكل تطبيق.

في دومينيكا ، هناك صدام حقيقي بين الحب والمال. إذا أضاف مقدم الطلب الطفل في طلبه ، يجب عليه دفع مبلغ إضافي قدره 25000 دولار أمريكي للطفل. إذا ولد الطفل بعد أن يصبح المتقدم CIP مواطنا ، تنخفض التكلفة إلى 500 دولار أمريكي.

في سانت كيتس ونيفيس ، يكلف إدراج المعالين الإضافيين 10000 دولار أمريكي لكل فرد.