‏إظهار الرسائل ذات التسميات مالطا. إظهار كافة الرسائل
‏إظهار الرسائل ذات التسميات مالطا. إظهار كافة الرسائل

الثلاثاء، 2 فبراير 2021

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)


نشرت وكالة تأشيرات الإقامة في مالطا (MRVA) اليوم النسخة النهائية من شروطها المحدثة لبرنامج تأشيرة الإقامة في مالطا (MRVP) - يشار إليها من الآن فصاعدًا باسم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP).


حتى الآن ، تضمنت المتطلبات المالية لبرنامج MRVP ثلاثة عناصر أساسية:

الاستثمار في الأسهم الحكومية بقيمة 250،000 يورو أو الأسهم الأخرى المدرجة والمتداولة في بورصة مالطا للأوراق المالية للاحتفاظ بها لمدة خمس سنوات على الأقل ؛

شراء عقار بقيمة 320.000 يورو (270.000 يورو في جنوب مالطا أو جوزو) ، أو إيجار عقار بقيمة 12.000 يورو سنويًا (10000 يورو في جنوب مالطا أو جوزو) ؛

مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد بقيمة 30،000 يورو (منها 5،500 يورو تشكل دفعة مقدمة من الرسوم الإدارية الحكومية).

من الآن فصاعدًا ، تم إلغاء متطلبات الاستثمار في السندات بقيمة 250.000 يورو بالكامل ، بينما ارتفع الحد الأدنى للاستثمار العقاري إلى 300.000 يورو في جنوب مالطا وفي جوزو و 350.000 يورو في باقي أنحاء البلاد ، والاستثمارات يجب الحفاظ عليه ، في كلتا الحالتين ، لمدة خمس سنوات على الأقل. لم يتم إجراء أي تغييرات على الحد الأدنى لأسعار الإيجار.


ستقوم الحكومة بتعويض إلغاء استثمار السندات عن طريق زيادة المبلغ المطلوب للمساهمات الحكومية غير القابلة للاسترداد ؛ بالنسبة لأولئك الذين يستأجرون العقارات ، فإن الحد الأدنى للمساهمة سيكون 58000 يورو ، بينما أولئك الذين يختارون الشراء سيحتاجون إلى المساهمة بمبلغ 28000 يورو.


سواء كانوا يشترون أو يستأجرون ، سيحتاج جميع المتقدمين إلى دفع رسوم إدارية قدرها 40.000 يورو يتم دفع ربعها قبل الموافقة من حيث المبدأ.


سيخضع جميع المتقدمين أيضًا إلى مساهمة إلزامية بقيمة 2000 يورو إلى "منظمة خيرية محلية ، أو ثقافية ، أو رياضية ، أو علمية ، أو منظمة غير حكومية معنية برعاية الحيوان أو فنية مسجلة لدى مفوض المنظمات التطوعية ، أو وفقًا لما توافق عليه الوكالة".


يجب على المتقدمين التحكم في الأصول التي لا تقل قيمتها عن 500،000 يورو ، ويجب الاحتفاظ بما لا يقل عن 150،000 يورو منها في شكل أوراق مالية.


وقالت MRVA في بيان إن اللوائح الجديدة "ستبني على النظام الأساسي السليم الذي أنشأته بالفعل MRVP ولكنه يعزز من مالطا مع الحفاظ على زخمها ضد برامج إقامة المنافسين في أوروبا وخارجها."


للمزيد من المعلومات وللتقديم علي برنامج مالطا للاقامة الاستثمارية عن طريق شركاؤنا يمكنك الضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية


في مقال الأسبوع الماضي ، اعتقدنا أن اللوائح الجديدة ستجعل البرنامج أكثر اقتصادا لمقدم الطلب وأكثر ربحية لمالطا: بموجب القواعد السائدة حتى الآن ، فإن الحد الأدنى لنفقات رأس المال لمقدم طلب واحد يختار الخيار الأرخص تمامًا (الإيجار في Gozo) قد يصل إلى 330،000 يورو ، والتي كان من الممكن استرداد مبلغ 250،000 يورو منها فقط ، وحتى تلك الخمس سنوات فقط لاحقًا مع تكاليف الفرصة البديلة المرتبطة بتأمين ربع مليون يورو في أوراق مالية منخفضة العائد نسبيًا لمدة خمس سنوات.


بموجب اللوائح الجديدة المقترحة ، يمكن لمقدم طلب واحد الحصول على تصريح إقامة في مالطا لنفقات رأسمالية أصغر بكثير ، على الرغم من أنه لن يتم استرداد أي منها.


بالنسبة لحكومة مالطا ، يمكن لمثل هذه الصفقة الجديدة أن يكون لها معنى اقتصادي أكبر ؛ في التاريخ الحديث ، اعتبرت جميع وكالات التصنيف الرئيسية سندات الحكومة المالطية من الدرجة الاستثمارية ، حتى خلال ذروة أزمة الديون السيادية الأوروبية قبل عقد من الزمن. بعبارة أخرى ، لم تواجه مالطا أبدًا مشكلة في الحصول على تمويل بمعدلات معقولة. لذلك لم يكن من الضروري مطالبة مستثمري MIIP أو MRVP بالمساعدة في هذا الصدد.


تعني القواعد الجديدة أنه من الناحية العملية ، يمكن لمقدم طلب واحد الآن الحصول على تصريح إقامة في مالطا بمساهمة غير قابلة للاسترداد قدرها 150،000 يورو ، مقارنةً بالنفقات الرأسمالية السابقة البالغة 330،000 يورو والتي كان معظمها قابلاً للاسترداد.


للمزيد من المعلومات وللتقديم علي برنامج مالطا للاقامة الاستثمارية عن طريق شركاؤنا يمكنك الضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية


قدمت MRVA بشكل مفيد أسئلة وأجوبة إعلامية وملاحظات موجزة عن البرنامج الجديد ، حيث كشفت أيضًا عن مجموعة متنوعة من البيانات الاقتصادية المضيئة:ولَّد البرنامج ضخ رأس مال مالي لمرة واحدة بقيمة 29.98 مليون يورو (2017-2019).في عام 2020 ، تم تسجيل دفعة أخرى بقيمة 19 مليون يورو.حقق تأثير الإنفاق الاستهلاكي من قبل المستفيدين في مختلف قطاعات الاقتصاد حوالي 17.57 مليون يورو في عام 2019 وحده.يقدر إجمالي الأثر الاقتصادي بما في ذلك الآثار غير المباشرة والمستحثة بقيمة مضافة تبلغ حوالي 18 مليون يورو في عام 2019.أنتج البرنامج رأس مال بشري يقدر بـ 5.9 مليون يورو في اقتصاد المعرفة وقطاعات المهارات العالية الأخرى في 2019 ...... وخلق بشكل مباشر 136 وظيفة (290 وظيفة عند النظر في جميع التأثيرات المضاعفة). كانت الوظائف في الغالب في قطاعي المالية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في عام 2019.

بالنسبة للعقارات ، في حين أن الاستثمار في هذا القطاع مهم ، فإن الاستثمار الذي يتم إجراؤه صغير نسبيًا مقارنة بالسوق بأكمله ويقدر التأثير على أنه تافه خاصة خلال فترة ازدهار القطاع. ومع ذلك ، كان من الممكن أن يساعد هذا الاستثمار في تعزيز القطاع في حالة الانكماش الاقتصادي.


وقد بلغت مساهمة البرنامج المباشرة في الصندوق الموحد للحكومة 24.3 مليون يورو خلال السنوات القليلة الأولى من العمليات. أكدت الوثيقة المصاحبة كذلك على إحصائيات التطبيق والموافقة الموحدة منذ بداية البرنامج:


حتى الآن ، استقبلت الوكالة الحكومية للاقامة بمالطا 2542 طلبًا ، تمت الموافقة على 70٪ منها وبمعدل رفض 10٪ ، بما يتناسب مع معايير الصناعة. تمثل عمليات السحب 2٪ من الإجمالي.


الطلبات المتبقية قيد المعالجة بانتظار مزيد من المعلومات من الوكلاء ، بناءً على طلب الوكالة.


غالبية الطلبات تأتي تقليديا من الصين. تعد الصين إلى حد بعيد أكبر سوق لبرامج الإقامة عن طريق الاستثمار في جميع أنحاء العالم. ومع ذلك ، هناك اهتمام متزايد من دول أخرى مثل جنوب إفريقيا وتركيا وروسيا وفيتنام والهند والشرق الأوسط.


وذكر البيان أن 88٪ من المتقدمين اختاروا تأجير عقاراتهم بدلاً من شرائها. من بين 12٪ تم شراؤها ، بلغ متوسط ​​سعر الشراء 510144 يورو ، في حين كان متوسط ​​سعر الإيجار 14401 يورو ، وكلاهما أعلى بكثير من الحد الأدنى الإلزامي.


للمزيد من المعلومات وللتقديم علي برنامج مالطا للاقامة الاستثمارية عن طريق شركاؤنا يمكنك الضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية 

الأربعاء، 13 يناير 2021

التعديلات الجديدة لبرنامج مالطا للإقامة الاستثمارية

برنامج مالطا للإقامة الاستثمارية بموجب اللوائح الجديدة ، تم إلغاء شرط الاستثمار في السندات الحكومية تمامًا ، في حين تم تقديم تبرع إلزامي لمنظمة غير حكومية مالطية مسجلة وحددت بمبلغ 2000 يورو.  تمت زيادة مساهمة الحكومة من 30.000 يورو إلى 68.000 يورو إذا اختار مقدم الطلب شراء عقار مؤهل ؛  أو 98000 يورو في حالة تأجير عقار بدلاً من ذلك. يجب شراء العقارات المؤهلة في جنوب مالطا بمبلغ لا يقل عن 300،000 يورو أو تأجيرها بمبلغ 10،000 يورو ؛  بينما يجب أن تكون قيمة العقارات في بقية مالطا بحد أدنى 350.000 يورو أو 12.000 يورو في حالة الإيجار.


 الرسوم بموجب اللوائح الجديدة موضحة أدناه:
 مقدم الطلب الرئيسي: 68000 يورو / 98000 يورو مساهمة حكومية
 الآباء / الأجداد: 7500 يورو
 الزوج / الزوجة لطلب معتمد بالفعل (إذا تم إضافة الزوج بعد ذلك): 7500 يورو
 الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا (إذا تمت إضافتهم بعد الموافقة على مقدم الطلب الرئيسي) EUR5000
 كما تم تعديل معايير الأهلية.  بمجرد الموافقة على اللوائح الجديدة ، لن يكون من الضروري أن يكون لدى المتقدمين المهتمين حد أدنى من الدخل قدره 100.000 يورو ؛  ومع ذلك ، أصبح الآن إلزاميًا برأس مال قدره 500.000 يورو (يجب أن تكون أصوله المالية 150.000 يورو).  من جانب الوكالة ، هناك التزام متجدد نحو زيادة الكفاءة ، مع وقت معالجة مستهدف من 6-8 أشهر من البداية إلى النهاية.

الثلاثاء، 1 ديسمبر 2020

التدقيق الأمني وبرامج الجنسية عن طريق الاستثمار بالاتحاد الأوروبي - يكتب لنا المدير السابق للاقامة بمالطا رأيه

قبل أن أصبح مزود خدمة RCBI للقطاع الخاص ، عملت لمدة ثلاث سنوات كرئيس تنفيذي لوكالة تأشيرة الإقامة في مالطا. بعد أن كنت في كل من طرفي التقديم والموافقة ، أعتقد أنني في وضع يسمح لي بتقييم كلا وجهي العملة.  

لمدة ثلاث سنوات متتالية ، وافقت على مئات الطلبات من المستثمرين المتقدمين لبرنامج الإقامة الدائمة المالطية من جميع أنحاء العالم. قضيت أسابيع وشهورًا في السفر إلى دول مثل الصين والهند وفيتنام وروسيا وتركيا وجنوب إفريقيا والعديد من البلدان الأخرى لمقابلة أشخاص يبحثون عن توضيحات حول التقدم للحصول على الإقامة الدائمة في أوروبا. 

شيطنة الأشخاص المحترمين على أساس أصولهم ،
أعطتني التبادلات التي أجريتها وجهًا لوجه مع عدة مئات من العائلات التي تقدمت بطلب لـ RCBI نوعًا من البصيرة حول من هم حقًا الذين يصفونهم بأنهم مشتبه بهم في غسل الأموال ورجال أعمال فاسدين لم أملك قط. 

تباينت دوافع المستثمرين المهاجرين للمشاركة في برامج RCBI على نطاق واسع: لقد كانوا عائلات أرادت تزويد أطفالها بفرص أفضل للدراسة في الخارج والاستقرار في بلدان أكثر أمانًا. كانوا يبحثون عن بيئات أنظف وأقل تلوثًا ، ويريدون تحسين نوعية حياتهم ، والحصول على رعاية صحية أفضل لأحبائهم. كانوا يطمحون إلى شراء منزل أحلامهم في بلد كانت أسعار العقارات فيه لا تزال معقولة. لقد أرادوا فرص عمل أفضل أو لتوسيع أعمالهم في مكان آخر. لقد كانوا أشخاصًا مثلي ومثلك تمامًا ، باستثناء احترام واحد مهم ؛ صادف أنهم ولدوا في ظروف جغرافية حدت بشدة من حرية سفرهم واستيطانهم. 

على الرغم من أن لديهم مئات الأسباب المختلفة ليصبحوا مستثمرين مهاجرين ، إلا أن القاسم المشترك بينهم جميعًا تقريبًا هو مكانتهم كأشخاص ذوي نوايا حسنة وسمعة طيبة. لقد كانوا من نوع الأشخاص الذين ينبغي لأي دولة أن تكون سعيدة وفخورة بالترحيب بهم. 

إنهم نوع الأشخاص الذين تريد المفوضية الأوروبية الآن منعهم من الحصول على الجنسية وتصاريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي. أصبح الجزء الصغير من المتقدمين غير المرغوب فيهم يمثلون ، في رأي اللجنة ، المستثمرين المهاجرين بشكل عام. 

نطبق أنظمة تحمي مستويات الإنصاف وحقوق الأفراد للحد من التمييز بصرامة وشغف كبيرين. لكن هناك عناصر من المجتمع تريد حرمان الأشخاص من جنسيات وخلفيات ثقافية مختلفة من فرص تحسين رفاههم من خلال البقاء والعيش في بلد منشأ مختلف. 

تساهم برامج RCBI بشكل مباشر في اقتصاد بلد المقصد. هذه أموال عامة تأتي من دون قيود ؛ لا تحتاج الحكومات إلى زيادة الضرائب أو الدخول في الديون لجعلها متاحة. جمعت أكبر عشرة برامج RCBI وحدها ما يقدر بنحو 10 مليار يورو العام الماضي . وكانت تلك فقط الكميات المباشرة والقابلة للقياس الكمي. لا يحسب الآلاف من الوظائف التي أنشأوها ، في قطاعات مثل الخدمات المهنية والمبيعات والعقارات والسياحة والتسويق والتكنولوجيا والمالية والتصنيع. في مالطا والعديد من الولايات القضائية الأخرى في RCBI ، استخدمت الحكومات الأموال المتولدة من هذه البرامج لبناء المستشفيات والمدارس والإسكان الاجتماعي. 

هل يستطيع منتقدو RCBI أن يروا شيئًا إيجابيًا في هذا؟ 
نعم، هناك لا مشاكل مع بذل العناية الواجبة RCBI، وهناك، من دون شك، عدد قليل سيئة. وإدراكًا لذلك ، طورت برامجنا آليات فحص معقدة مصممة لفحصها. ومع ذلك ، فإن هذه الإجراءات ليست مثالية . 

يمكنني بالتأكيد أن أؤكد أن الافتقار إلى أنظمة العناية الواجبة (التدقيق الأمني) المناسبة والحوكمة الفعالة يمثل مشكلة حقيقية في بعض الحالات. الموافقة على المتقدمين الذين لا يستحقون الموافقة غير صحيح. لا يوجد عذر يمكن أن يبرر الموافقة على شخص لديه مصدر ثروة أو أموال مشبوه ، متورط في غسيل الأموال ، أو الإرهاب ، أو بيع المخدرات ، أو الاتجار بالبشر ، أو المدرج على القائمة السوداء ، أو المعاقبة ، أو المتورط في أي نشاط شائن سياسيًا أو إجراميًا. هذا عمل حساس وخطير للغاية ولا ينبغي التسامح مع أي أخطاء.  

يجب على جميع البرامج تصميم وتنفيذ اجراءات التدقيق الأمني الصارمة. إن توظيف الأشخاص الجديرين بالثقة والمهرة القادرين على إجراء برامج التدقيق الأمني الفعالة ، الأشخاص الذين يمكنهم شم المشاكل في تطبيق على بعد أميال ، أمر حيوي لبقاء هذه الصناعة. ما زلت أتذكر ، خلال فترة عملي في وكالة تأشيرة الإقامة في مالطا ، التحقق من نتائج كل تقرير للتحقق من الخلفية (BVR) تم إجراؤه على المتقدمين الرئيسيين والمعالين لضمان أقصى قدر من الشفافية. 

ومع ذلك ، فإن الاعتراف بأن بعض أنظمة العناية الواجبة RCBI معيبة ، لا يعد اتهامًا لمفهوم RCBI على هذا النحو ، بنفس الطريقة التي لا يعتبر فيها الاعتراف بأن بعض البنوك الدولية تشارك عن علم في غسيل الأموال بمثابة لائحة اتهام للخدمات المصرفية الدولية على هذا النحو. هل ستطلب المفوضية الأوروبية "التخلص التدريجي" من الأعمال المصرفية؟ لا أعتقد ذلك. 

في جميع هذه الحالات ، يجب على صانعي السياسة الموازنة بين الإيجابيات والسلبيات. ومع ذلك ، فقد تجنبت اللجنة عن كثب النظر في إيجابيات RCBI وتهدف الآن إلى التخلص من الطفل بمياه الاستحمام من خلال حظر مثل هذه البرامج تمامًا. 

إذا حدث ذلك ، فلن يكون مجرد رد فعل سخيف على مشكلة صغيرة نسبيًا يمكن حلها من خلال لوائح أكثر صرامة ؛ سيكون أيضًا ظلمًا خطيرًا يرتكب ضد الغالبية العظمى من المستثمرين المهاجرين الذين لا يرتكبون أي شيء سوى أنهم ولدوا خارج الاتحاد الأوروبي.

الأربعاء، 21 أكتوبر 2020

جوازات السفر الذهبية : الاتحاد الأوروبي يتخذ إجراءات قانونية ضد قبرص ومالطا ‏

نقلا عن صحيفة الجارديان البريطانية : تقول بروكسل إن مخططات بيع الجنسية للمستثمرين الأثرياء غير قانونية. بدأت بروكسل إجراءات قانونية ضد قبرص ومالطا بشأن مخططات "جواز السفر الذهبي" للمستثمرين الأثرياء ، قائلة إنها غير قانونية وتقوض جنسية الاتحاد الأوروبي. 

وكتبت المفوضية الأوروبية إلى البلدين ، اللتين انضمتا إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2004 ، للمطالبة بتفسيرات ، محذرة من أن المخططات تزيد من مخاطر غسيل الأموال والتهرب الضريبي والفساد. 

تحظى جوازات سفر الاتحاد الأوروبي بتقدير كبير لأنها تمنح أصحابها الحق في السفر والعيش والعمل بحرية في جميع أعضاء الاتحاد البالغ عددهم 27 - وهو حق قالت المفوضية إنه يجب حمايته. 

وقالت المفوضية في بيان: "تأثيرات برامج جنسية المستثمرين لا تقتصر على الدول الأعضاء التي تديرها ، كما أنها ليست محايدة فيما يتعلق بالدول الأعضاء الأخرى والاتحاد الأوروبي ككل". 

"تعتبر المفوضية أن منح جنسية الاتحاد الأوروبي لمدفوعات أو استثمارات محددة مسبقًا دون أي صلة حقيقية بالدول الأعضاء المعنية ، يقوض جوهر جنسية الاتحاد الأوروبي." أمام الدول شهرين للرد على الإخطار الرسمي للمفوضية بالتحرك ، وبعد ذلك يمكن اتخاذ المزيد من الإجراءات. 

وقالت قبرص بالفعل إنها ستوقف مخططها الشهر المقبل بعد أن أفاد تحقيق أجرته قناة الجزيرة أن العشرات ممن تقدموا بطلبات يخضعون لتحقيق جنائي أو عقوبات دولية أو حتى يقضون عقوبات بالسجن. 

وقال المتحدث باسم المفوضية كريستيان ويجاند إن الاتحاد الأوروبي يشعر بالقلق إزاء الدعوات الموجهة إلى قبرص لإعادة تقديم برنامج مماثل - وحقيقة أن مالطا قد أعطت إشعارًا بأنها تعتزم تمديد خطتها. 

وأضاف أنه من المهم "ألا تقوم أي دولة عضو بتشغيل خطط تؤدي بشكل أساسي إلى بيع جنسية الاتحاد الأوروبي". 

بدأت قبرص في تقديم الجنسية مقابل استثمارات كبيرة في عام 2007 ، لكنها عززت الخطة في عام 2013 ، بينما تبيع مالطا الجنسية منذ عام 2014. 

يمكن للمستثمرين الحصول على جواز سفر قبرصي مقابل استثمار 2.5 مليون يورو (2.3 مليون جنيه إسترليني) ، وحصلوا على نحو سبعة مليارات يورو على خزائن نيقوسيا على مر السنين. 

ألقت مالطا الشهر الماضي القبض على رئيس أركان رئيس الوزراء السابق جوزيف مسقط كجزء من تحقيق في عمولات مزعومة مرتبطة بمخطط جواز السفر الذهبي الخاص بها. 

أصدرت المفوضية تحذيرات بشأن المخاطر التي تشكلها المخططات لكنها حتى الآن لم تتخذ أي إجراء ملموس لمعالجة المشكلة.

نتعرف في المقال القادم عن أهمية كلا البرنامجين.

الخميس، 20 أغسطس 2020

ملتقي إقامة الاتحاد الأوروبي الاليكتروني

تتشرف فيزا ريفيو بدعوتكم لحضور الملتقي الاليكتروني لإقامة الاتحاد الأوروبي عبر أبليكشن Zoom Us 
 وذلك يوم الأربعاء الموافق ٢٦ أغسطس ٢٠٢٠ في تمام الثالثة عصرا
تم غلق باب التسجيل .. تابعنا لمعرفة نتائج فعاليات الملتقي الاليكتروني والفيديو المسجل .. قريبا

الأربعاء، 29 يوليو 2020

احصل علي تأشيرة اقامة مالطا خلال سبعة أشهر

بتكلفة اجمالية تبدأ من 125,000 يورو يستطيع أي متقدم الحصول علي الإقامة بمالطا لذلك يُنصح بشدة المرشحين المحتملين غير المقيمين بالفعل في البلد ببدء عملية الإقامة في مالطا على الفور 

برنامج تأشيرة الإقامة في مالطا (MRVP)
يعد برنامج تأشيرة الإقامة في مالطا أحد أكثر برامج الإقامة الدائمة جاذبية. وقد اجتذب البرنامج ، الذي ينظمه إطار قانوني قوي ، حتى الآن آلاف الطلبات من جميع أنحاء العالم. إنه برنامج إقامة دائمة يتيح للمتقدمين وأولياء الأمور والأجداد فرصة الإقامة أو الاستقرار إلى أجل غير مسمى في مالطا أو جوزو. توفر بطاقات الإقامة فرصة للمتقدمين للسفر داخل البلدان الستة والعشرين التي تشكل منطقة شنغن مائة وثمانين يومًا في السنة. بمجرد الحصول على الإقامة ، قد يختار المتقدمون العثور على عمل و / أو إنشاء شركة في مالطا أو جوزو. الاستثمار معقول بالنظر إلى أن الجزر المالطية تسجل نموًا مستمرًا في اقتصادها.

برنامج تأشيرة الإقامة في مالطا
أطلقت مالطا برنامج الإقامة والتأشيرة المالطي (MRVP). بموجب الإشعار القانوني 288 لعام 2015 ، بصيغته المعدلة بموجب الإشعارات القانونية 189 لعام 2017 ، يسمح بمنح الإقامة الدائمة في مالطا بشهادة إقامة دائمة للأفراد وأسرهم الذين يساهمون في اقتصاد مالطا.

معايير الأهلية
  • أن تكون مواطناً في دولة ثالثة وليست مالطية أو مواطنا بدولة اتحاد اوروبي.
  • لا تستفيد من أي مخطط حكومي مالطي آخر ذي صلة ؛
  • في الحصول على موارد مستقرة للحفاظ على نفسه ومُعاليهم دون اللجوء إلى نظام المساعدة الاجتماعية المالطية ؛
  • في حيازة وثيقة سفر صالحة ؛
  • لديه دخل سنوي قدره 100.000 يورو ينشأ خارج مالطا أو يمتلك رأس مال بقيمة 500.000 يورو ؛
  • تقديم الطلب عبر وكيل MRVP المعتمد ؛
  • اجتياز اختبار العناية الواجبة الصارم من 4 مستويات.

المعالين

  • زوج مقدم الطلب الرئيسي
  • الطفل ، بما في ذلك الطفل المتبنى ، لمقدم الطلب الرئيسي أو زوجته الذي يقل عمره عن ثمانية عشر عامًا ؛
  • الطفل ، بما في ذلك الطفل المتبنى ، لمقدم الطلب الرئيسي أو زوجته ، والذي يتجاوز عمره 18 عامًا ، غير متزوج ، ويعتمد أساسًا على مقدم الطلب الرئيسي ؛
  • والدا أو جد مقدم الطلب الرئيسي أو زوجته ، والذي يعتمد بشكل أساسي على مقدم الطلب الرئيسي ؛
  • طفل بالغ لمقدم الطلب الرئيسي أو للزوج ، تم التصديق عليه من قبل أخصائي / هيئة طبية معترف بها على أنه يعاني من إعاقة من حيث تكافؤ الفرص.

المخطط الزمني:
الشهر الأول
تحضير الطلب وجميع الوثائق الداعمة.
تقديم طلب الإقامة.

الشهور 2-4
معالجة الطلب والعناية الواجبة.
تمت الموافقة على الطلب من حيث المبدأ

الشهور 5-7
شراء / تأجير العقارات.
استثمار  في السندات الحكومية.
تقديم مساهمة.
شراء تأمين صحي.

الشهر 7
إصدار بطاقات الإقامة.


مساهمات
  • دفع رسوم إدارية بقيمة 30.000 يورو ؛
  • دفع 5000 يورو لأولياء الأمور والأجداد ؛
  • توفير تأمين صحي لتغطية جميع أفراد الأسرة / المعالين ؛
  • شراء الأسهم الحكومية المدرجة في بورصة مالطا لمدة 5 سنوات ؛
  • استئجار عقار بقيمة لا تقل عن 10000 يورو (جوزو / جنوب مالطا) أو 12000 يورو (باقي مالطا) أو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 270 ألف يورو (جوزو / جنوب مالطا) أو 320 ألف يورو (باقي مالطا) و عقد الاستثمار لمدة 5 سنوات.

فوائد
  • الحق في الإقامة والإقامة بشكل دائم في مالطا أو جوزو ؛
  • حرية الحركة - الوصول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن ؛
  • خيار استرداد الاستثمار المؤهل بعد 5 سنوات ؛
  • بطاقة إقامة تدعم فرص العمل ؛
  • فرص عمل فريدة ومنح للمستثمرين المحتملين ؛
  • برنامج إقامة يسمح بتقديم أربعة أجيال من الأسر ؛
  • رسوم طلب تنافسية منخفضة بالمقارنة مع برامج الإقامة الأوروبية الأخرى.

الأحد، 7 يونيو 2020

وكالة برنامج مالطا للمستثمرين تصدر الموعد النهائي لتقديم الطلبات للنظر فيها قبل اللوائح الجديدة

 في رسالة تم توزيعها على وكلاء برنامج مالطا للمستثمرين الفرديين (MIIP) أمس ، ذكرت وكالة MIIP ، في الواقع ، أنه - مع اقتراب البرنامج بسرعة من الحد الأقصى للطلبات البالغ 1800 طلب - يجب على المستثمرين المحتملين تقديم طلباتهم قبل الأول من أكتوبر. هذا العام من أجل النظر فيها بموجب اللوائح الحالية.
  • يرجى العلم أن برنامج المستثمر الفردي في مالطا يصل إلى ذروته.
  • ستواصل MIIPA قبول طلبات الحصول على الجنسية بموجب لوائح برنامج مالطا للمستثمرين الفرديين حتى 30 سبتمبر 2020.
  • سيستمر قبول طلبات الإقامة الكاملة حتى 31 يوليو 2020. يمكن اعتبار الأفراد الذين يحصلون على بطاقة إقامة ، لكنهم لا يتمكنون من تقديم طلب الجنسية بحلول 30 سبتمبر 2020 ، بموجب لوائح جديدة.
تريد أن تعرف المزيد عن برنامج مالطا للمستثمرين؟ اضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية

وقد أكدت الحكومة المالطية ، في عدة مناسبات ، التزامها بتمديد البرنامج عند انتهاء صلاحيته ، بشروط وأحكام معدلة.تكهن مراقبو الصناعة بشأن عناصر متطلبات البرنامج التي يمكن أن تتغير في MIIP الثاني ، لا سيما من حيث صلتها بالحد الأدنى للمبالغ للاشتراكات ، وشراء السندات ، والحفاظ على منزل في البلد.في حين أنه لا يزال يتعين معرفة ما إذا كانت القواعد الجديدة ستكون جاهزة في الوقت المناسب لمنع حدوث فجوة بين النسختين الأولى والثانية من MIIP ، فقد أشار مسؤولو البرنامج إلى أنه من المتوقع أن يتم تعديل اللوائح في غضون أسابيع.

يوضح مستشار الهجرة لفيزا ريفيو أن هناك اعتبارين رئيسيين للحكومة خلال العملية التداولية كان الحفاظ على معايير قياس الصناعة للعناية الواجبة ولكن أيضًا أي تعديلات على متطلبات الاستثمار لا تجعل البرنامج أقل تنافسية.

تريد تعرف المزيد عن برنامج مالطا للمستثمرين؟ اضغط هنا للحصول علي استشارة مجانية

للاطلاع على المزيد من الإحصاءات والروابط الرسمية والأسئلة الشائعة الخاصة ببرامج الاستثمار ، تفضل بالضغط هنا.

السبت، 6 يونيو 2020

تزايد عدد رجال الأعمال العرب المهتمين بالاستثمار في ‏الاقامة ‏الذهبية ‏مالطا

أولئك الذين لديهم جواز سفر مالطي قادرون على إقامة نشاط تجاري والإقامة في جميع البلدان الأوروبية الأخرى. يزداد عدد الأثرياء في الدول العربية المهتمين بالحصول على الجنسية الثانية بشكل مطرد وفقًا لخبراء الصناعة. يستكشف المزيد والمزيد من الناس من الدول العربية الطرق المختلفة التي ستسمح لهم بالحصول على جواز سفر ثان في مكان ما حول العالم.

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الكثير من رجال الأعمال العرب يستثمرون في برامج المواطنة مؤخرًا. أحدها ببساطة أن عدد برامج الجنسية عبر الاستثمار المتاحة آخذ في الارتفاع أيضًا ، حيث يقدم كل منها مزايا مختلفة.

إن الاقامة الذهبية بمالطا هي أفضل الخيارات التي يمكن لأصحاب الشركات العربية مراعاتها عند البحث عن برنامج جيد للمواطنة عن طريق الاستثمار. اعرف أكثر عن مزايا برنامج الاستثمار بمالطا عبر الضغط هنا.

برنامج الاقامة الذهبية بمالطا يعد أحد أفضل الخيارات التي يجب مراعاتها إذا كنت من أصحاب الأصول المرتفعة في الدول العربية لأن هذا البرنامج هو أحد أغلى البرامج.
بالنسبة للكثيرين ، فإن الفوائد تفوق التكلفة ، لأنها طريقة جيدة للحصول على الجنسية الأوروبية والحصول على وصول عالمي عبر أوروبا.
أولئك الذين لديهم جواز سفر مالطي قادرون على تأسيس نشاط تجاري والإقامة في جميع البلدان الأوروبية الأخرى ، وكذلك سويسرا ، لذلك بشكل أساسي مع جواز سفر إضافي يمكنك أن تصبح مواطنًا في جميع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى أيضًا. إنه يوفر حرية التنقل بين هذه البلدان ، بالإضافة إلى أنك لن تحتاج إلى تأشيرة لدخول أكثر من 100 دولة في جميع أنحاء العالم. ليس ذلك فحسب ، ولكن حاملي جوازات السفر المالطية يمكنهم أيضًا الوصول إلى الرعاية الصحية في الاتحاد الأوروبي والجامعات والمزايا الضريبية.

الاثنين، 20 أبريل 2020

(سلسلة مقالات) تدابير دوائر الهجرة الأوربية في ضوء جائحة كورونا - مالطا

في ضوء جائحة COVID-19 المستمر ، قامت الدول بإدخال حالات الطوارئ وتنفيذ تدابير صارمة في محاولة لاحتواء انتشار الفيروس حتى لا تطغى على أنظمة الرعاية الصحية. وقد أثرت هذه التدابير على خدمات المهاجرين في جميع أنحاء العالم خاصة فيما يتعلق بمعالجة تصاريح العمل وتصاريح الإقامة وطلبات التأشيرة.في سلسلة مقالات سنتاول الوضع الحالي في الدول الأوربية الأعضاء ومقارنتها مع بعضها البعض ونبدأ في هذا المقال بدولة مالطا.

اُعتبرت مالطا "دولة نموذجية" في التعامل مع COVID-19 من قبل منظمة الصحة العالمية. تنفذ الحكومة المالطية عددا من التدابير في مسعاها للسيطرة على انتشار الفيروس التاجي. بالنسبة للمغتربين، وكالة هوية مالطا Identity Malta أصدرت قائمة بالتغييرات في توفير الخدمات بتاريخ 16 عشر من مارس. ستستمر معظم الخدمات في العمل ، ومع ذلك ، يجب تقديم الطلبات فعليًا. مكتب خدمة العملاء مغلق للجمهور ولكن أية استفسارات يمكن أن ترسل عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.

يمكن لمواطني الدول الأخرى الذين يحتاجون إلى تجديد تصريحهم الفردي أو تغيير عملهم التواصل مع صاحب العمل وتقديم طلبهم عبر الإنترنت. لا تقبل Identity Malta  الطلبات شخصيًا إلا في ظروف استثنائية حيث يمكن استخدام التطبيقات عبر الإنترنت. من أجل الحصول على تمديد تصريح مؤقت ، يجب على المتقدمين إرسال طلب عبر البريد الإلكتروني. رعايا الدول الذين صدرت مع موافقة من حيث المبدأ ، وهي موجودة في مالطا جسديا يمكن أن تقدم فقط طلب تصريح إقامة بعد انقضاء 14 يوما من وصولهم إلى مالطا.

يجب أيضًا تقديم الطلبات الجديدة عبر الإنترنت ، ومع ذلك ، يمكن تقديمها شخصيًا إذا لم يكن من الممكن استخدام التطبيق عبر الإنترنت ولم يكن مواطن البلد الثالث بالخارج في آخر 14 يومًا. الطلبات الجديدة الوحيدة التي يتم قبولها هي للعمال ذوي المهارات العالية (مبادرة الموظف الرئيسي) والعاملين الصحيين والعاملين في الرعاية الاجتماعية للمسنين والمعوقين. علاوة على ذلك ، لن تصدر Identity Malta قرارات بشأن الطلبات المقدمة من الأشخاص الذين لا يزالون في الخارج.

ستقوم وكالة هوية مالطا بتقديم المشورة للجمهور عند استئناف الخدمات إلى طبيعتها. نتابع غدا مقالا حول تدابير اجراءات دائرة الهجرة الفرنسية الخاصة بجائحة كورونا.

السبت، 4 يناير 2020

مالطا التأشيرة الذهبية - أفضل تصريح إقامة في أوروبا للعرب

برنامج الإقامة والتأشيرة المالطي - الذي تم إطلاقه في أغسطس عام 2015 - هو وسيلة سريعة وفعالة للمستثمرين الأجانب من خارج الاتحاد الأوروبي للحصول قانونيًا على تصريح صالح للإقامة في أوروبا. يمكن للأفراد الأثرياء والأسر الثرية من منطقة الشرق الأوسط ومنطقة شمال افريقيا - من خلال برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار - الحصول على تصريح إقامة في مالطا في فترة زمنية مناسبة مما يسمح لهم بالدخول إلى مالطا أو/والمعيشة فيها، وكذلك السفر بحرية إلى جميع دول منطقة شنغن في الاتحاد الأوروبي بما في ذلك سويسرا. بمجرد حصولك على تصريح الإقامة المالطي، فلن تكون بحاجة لتقديم طلب للحصول على تأشيرة شنغن لزيارة دول الاتحاد الأوروبي مثل ألمانيا، وفرنسا، وإسبانيا، وإيطاليا، والبرتغال، واليونان.

شروط الاقامة في مالطا:
يتم إدارة برنامج الإقامة والتأشيرة المالطي من قبل وكالة حكومية محترمة - إدارة الهوية المالطية - ولوائحها محصنة قانونيًا في القانون. يجب على مقدم الطلب من الشرق الأوسط أو شمال أفريقيا تلبية ثلاثة معايير للاستثمار من أجل الحصول على تصريح إقامة في أوروبا من خلال البرنامج.

١. المساهمة المالية
من أجل التأهل للحصول على تصريح الإقامة المالطي، يجب على المستثمر تقديم مساهمة مالية للحكومة بقيمة 30 ألف يورو. عند تقديم الطلب يجب دفع وديعة إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة 5500 يورو، ولكن لا يلزم دفع باقي المبلغ المستحق إلا بعد الحصول على الموافقة من حيث المبدأ.

٢.شراء أو تأجير العقارات
يجب على المستثمر استئجار أو شراء عقار في مالطا - حسب المواصفات المقررة - لكي يكون مؤهلًا لبرنامج الإقامة مالطا، وللتأهل عن طريق شراء العقارات يجب على المستثمر شراء عقار في مالطا بقيمة 320 ألف يورو على الأقل. إذا كان العقار موجودًا في جوزو أو جنوب مالطا، فالحد الأدنى لمبلغ الشراء هو 270 ألف يورو، وللتأهل عن طريق تأجير العقارات يجب على المستثمر تأجير عقار في مالطا بحد أدنى للإيجار السنوي 12 ألف يورو، وإذا كان العقار موجودًا في جوزو أو جنوب مالطا، فالحد الأدنى لمبلغ الإيجار هو 10 آلاف يورو سنويًا.

٣.الاستثمار المؤهل
الهدف من برنامج الإقامة والتأشيرة المالطي هو جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى البلاد من أجل خلق فرص العمل والثروة التي من شأنها تعزيز مستوى المعيشة في البلاد. لذا يجب على المرشحين للحصول على تأشيرات المستثمرين المالطية ضخ مبلغ الاستثمار الذي يؤهلهم لذلك في مالطا بحد أدنى 250 ألف يورو، ويجب أن يتم هذا الاستثمار وفقًا للشروط التي وضعتها إدارة الهوية المالطية ليكون مؤهلًا لبرنامج الإقامة الأوروبية، كما يجب الحفاظ عليه لمدة لا تقل عن خمس سنوات.

٤. اعتبارات إضافية
من أجل الحصول على تأشيرة مستثمر بالاتحاد الأوروبي يجب أن يكون عمر المتقدمين من منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 18 سنة على الأقل. يجب على المتقدمين أيضًا تقديم إقرار كتابي بأن دخلهم السنوي خارج مالطا يزيد عن 100 ألف يورو أو أنهم يملكون رأس مال لا يقل عن 500 ألف يورو. يجب أيضًا على جميع المرشحين لبرنامج الإقامة المالطي اجتياز الإجراءات الاحترازية الواجبة، كما يجب ألا يكون لهم سوابق جنائية أو شاركوا في أي نشاط إجرامي.

تأشيرة شنغن - اقامة دائمة في اوروبا
لن يحتاج المستثمرون العرب الحاصلون على تصريح الإقامة المالطي من خلال هذا البرنامج إلى تأشيرة شنغن من أجل السفر إلى دول منطقة شنغن الأخرى لفترات قصيرة لا تزيد عن 90 يومًا خلال فترة 180 يومًا. لذا فإن الحصول على تصريح إقامة في أوروبا من خلال مالطا يمكن أن يسهل جدًا على رجال الأعمال من منطقة الشرق الأوسط القيام بأعمال تجارية في جميع بلدان شنغن الـ 26. يمكن لحاملي تصريح الإقامة المالطي السفر إلى البلدان التالية دون الحاجة إلى تقديم طلب للحصول على تأشيرة سفر أوروبية: النمسا، بلجيكا، جمهورية التشيك، الدنمارك، استونيا، فنلندا، فرنسا، ألمانيا، اليونان، المجر، أيسلندا، إيطاليا، لاتفيا، ليختنشتاين، ليتوانيا، لوكسمبورغ، هولندا، النرويج، بولندا، البرتغال، سلوفاكيا، سلوفينيا، اسبانيا، السويد، سويسرا.

تأشيرة الذهبية - أفضل تصريح إقامة في أوروبا للعرب
برنامج الإقامة والتأشيرة المالطي الجديد هو برنامج قانوني 100٪ حيث تم تفعيله قانونيًا في عام 2015 عن طريق الإخطار القانوني رقم 288. قد يكون الحصول على جنسية ثانية مسألة غير شرعية لمواطني بعض البلدان، لذا فالحصول على تصريح إقامة في مالطا قد يكون بديلًا رائعًا. إذا كنت من الأفراد الأثرياء من منطقة الشرق الأوسط أو شمال أفريقيا وتبحث عن إقامة آمنة واستراتيجية في الاتحاد الأوروبي من خلال برنامج استثمار فإن مالطا أحد أعضاء الاتحاد الأوروبي - منذ عام 2004 - التي تحظى بالاحترام، ولها سمعة كمكان رائع للقيام بالأعمال التجارية. برنامج الحصول على الجنسية المالطية بالاستثمار هو أحد برامج الجنسية الاقتصادية الرائدة في العالم، وتتمتع مالطا بأحد أقوى الاقتصادات في المنطقة. يمكن للمستثمرين من خارج أوروبا السفر في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي بسهولة تامة بعد الحصول على تصريح إقامة شنغن من مالطا. يساعد فريق الهجرة المالطية لدينا المستثمرين العرب في جميع احتياجاتهم القانونية في مالطا منذ أكثر من 10 أعوام.


الحصول على تأشيرة إقامة مستثمر - مقارنة تأشيرات المستثمر الأوروبية
يوجد عدد من البلدان في أوروبا تقدم تأشيرة مستثمر للمواطنين من خارج دول الاتحاد الأوروبي أو من خارج دول منطقة التجارة الحرة الأوروبية. برامج التأشيرة الذهبية اليونانية، والتأشيرة الذهبية الإسبانية، والتأشيرة الذهبية البرتغالية هي ثلاثة برامج معروفة لتأشيرة المستثمر الأوروبية، لكن تأشيرة المستثمر المالطية لا يعلى عليها من حيث معايير الاستثمار المعقولة للغاية، والوقت اللازم لإنهائها وهو 4 أشهر فقط. تنطوي التأشيرة الذهبية الإسبانية، والتأشيرة الذهبية البرتغالية على ضرورة ضخ استثمارات عقارية تفوق 500 ألف يورو في أسواق عقارات غير مضمونة الى حد بعيد على مدار السنوات الـعشر الماضية. تقدم التأشيرة الذهبية البرتغالية أيضًا خيار استثمار رأس المال بمبلغ أكثر من مليون يورو. يمكن الحصول على تصريح إقامة في أوروبا عن طريق استئجار عقار في مالطا باستثمار إجمالي قدره 330 ألف يورو فقط منها 250 ألف يورو قابلة للاسترداد (مساهمة 30 ألف يورو + إيجار العقار 10 الآف يورو/سنويًا لمدة 5 سنوات + استثمار 250 ألف يورو). نحن نعتقد تمامًا أن مالطا تقدم أفضل تأشيرة ذهبية أوروبية للمستثمرين العرب المهتمين بالحصول على تصريح إقامة في الاتحاد الأوروبي.